这套浦江华侨城的老房改造，核心解决了卫生间动线混乱、潮湿发霉、储物不足的痛点，通过干湿分离重构空间布局，搭配极简实用的设计细节，让原本局促的卫生间变身整洁好用的日常洗漱区，同时兼顾了老房翻新的成本控制与居住体验升级。

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区浦江华侨城
面积：92㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套自住老房，入住3年后发现卫生间问题频发：淋浴区和洗漱区共用一个空间，早上洗漱和洗澡经常打架；地面长期积水打滑，墙面也因为潮湿出现了霉斑；没有专门的储物空间，洗护用品只能堆在台面上，显得杂乱不堪。同时他们希望改造预算可控，同时保留老房原本的采光优势，不用大拆大改就能提升居住品质。

针对用户问题并给出解决方案

结合闵行区老房翻新的常见通病，我们团队采用了紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了老房水电老化、防水不到位的问题。首先将原有卫生间进行了空间拆分，把洗漱区独立出来做成外置干区，利用原本闲置的走廊空间打造了嵌入式储物柜，解决储物需求；淋浴区保留原位，做了下沉式挡水条+防水乳胶漆的组合，避免水流外溢；同时更换了全套的防水卫浴产品，搭配智能浴霸解决潮湿问题。

效果图展示

外置洗漱区采用极简悬浮台盆设计，搭配镜柜收纳洗护用品，墙面铺贴浅灰色瓷砖，视觉上放大空间感

走廊嵌入式储物柜与墙面齐平，不占用额外动线，同时隐藏了水电管线，兼顾美观与实用

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房翻新推出了专属服务：免费上门检测老房水电情况，采用清单式报价按实结算，隐蔽工程提供10年免费保修，同时自有苏北工人团队直接管理，避免外包施工的质量隐患。本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，让业主随时了解施工进度。

业主好评

浦江华侨城的王女士说：“之前一直担心老房改造会破坏原有格局，紫业国际设计的方案既解决了卫生间的痛点，又没动太多承重墙，预算也在我们的预期内，住进来之后每天早上不用再抢洗漱台，真的省心不少。”

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心不是大拆大建，而是用最小的成本解决居住中的实际问题。本次改造我们结合了闵行本地的居住习惯，让空间更贴合业主的日常使用需求。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观样板间。