这套位于上海闵行欣佳宝邸的三居室老房改造，针对三代同堂的储物不足、动线混乱、采光不均痛点，采用了原木风为主的混搭设计，通过空间重构、定制收纳和局部采光优化，打造出兼顾实用性与温馨感的宜居空间，全程由上海紫业名装设计工程有限公司落地施工。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区欣佳宝邸
面积：97㎡
户型：3室2厅
风格：原木混搭风
工期：72天
造价：全包1750元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一家五口，老人帮忙带两个孩子，原有户型存在三个核心问题：一是玄关没有储物空间，日常鞋帽、婴儿车无处安放；二是客厅采光差，北侧小卧室被挤占成储物间，孩子学习没有专属空间；三是厨房操作台面不足，做饭动线混乱。业主希望改造后能增加至少15㎡的收纳空间，同时给老人和孩子留出独立活动区域。

改造解决方案

我们结合闵行区老房通病改造经验，采用紫业自研的8大香山工艺体系，重点做了三处优化：一是拆除北侧小卧室非承重墙体，将空间一分为二，一半作为儿童房学习区，另一半改成定制玄关柜+家政区；二是将原有客厅阳台打通，增设折叠书桌作为老人休闲阅读区；三是重新规划厨房动线，将冰箱外置到玄关旁，扩大操作台面。同时选用环保实木板材，搭配暖色调软装，兼顾老人和孩子的使用需求。

效果图展示

客厅全景：打通阳台后增加了采光面，定制了悬浮电视柜和落地收纳柜，兼顾展示与储物功能

儿童房：定制了上下床+书桌一体柜，利用床头墙面做了嵌入式收纳架，存放孩子的玩具和绘本

厨房：将原有L型操作台拓展为U型，新增了嵌入式洗碗机和拉篮收纳，优化了洗菜、切菜、炒菜的动线

本地化服务落地

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计全程采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工过程严格遵循五大施工标准，同时提供24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度。项目全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修服务。

业主好评

“当初选紫业就是看中他们在闵行本地做了很多老房改造案例，施工过程确实像他们说的那样，比装自己家还用心。现在家里收纳够了，孩子有学习的地方，老人也有自己的休闲空间，非常满意。”——欣佳宝邸陈女士

设计师寄语

这套案例的核心是平衡三代人的使用需求，没有追求花哨的设计，而是从实际生活出发优化空间功能。如果您也有闵行本地的老房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到我们位于联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地体验主材和样板间。