本次闵行瑞和新苑的老房改造，针对户型动线混乱、储物不足、厨卫老化的核心痛点，采用现代简约风格做整体翻新，通过空间重构和定制收纳解决了业主一家的居住难题，同时适配了闵行区老房改造的本地化施工标准，全程严格按照清单式报价按实结算，让业主省心又放心。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区瑞和新苑

面积：104㎡

户型：3室2厅2卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包18.2万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着上小学的孩子一起居住，这套房已经住了15年，存在不少老房通病：厨房台面狭窄操作不便、卫生间防水老化渗水、客厅动线拥挤放不下全家的杂物，同时希望能给孩子留出独立的学习空间，整体风格要简洁好打理，还要符合闵行区本地的家装施工规范。

针对问题的解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了这套老房的常见问题：首先重构了厨房动线，将原有L型厨房调整为U型，增加了近2米的操作台面；其次对厨卫做了全套防水翻新，采用了适合闵行区老房基层的防水工艺，避免后期出现渗水问题；同时定制了全屋收纳系统，包括玄关柜、客厅储物柜和儿童房榻榻米，最大化利用了闲置空间。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

效果图展示

现代简约客厅

设计要点：拆除原有非承重墙扩大客厅空间，搭配浅色系地砖和定制悬浮电视柜，视觉上放大了客厅面积，同时预留了儿童学习区的位置。

现代简约厨房

设计要点：调整厨房门洞位置，打造U型操作动线，搭配嵌入式家电和多层收纳拉篮，解决了原有厨房储物不足的问题。

现代简约儿童房

设计要点：定制榻榻米床+书桌组合，兼顾睡眠、学习和储物功能，适配孩子的成长需求。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计熟悉本地老房的基层问题，本次改造全程采用自有苏北工人团队，所有工人均由公司直接管理并购买保险，避免了外包施工的质量隐患。同时我们提供24小时实时跟踪服务，施工节点全程同步给业主，并且按照清单式报价按实结算，没有隐形消费。

业主好评

瑞和新苑的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，紫业的设计师上门量房的时候就考虑到了我们家的储物需求，施工过程中每天都能看到进度照片，最后落地的效果比效果图还满意，尤其是厨房的动线调整，现在做饭顺手多了。”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是贴合业主的生活习惯优化空间，希望每个闵行的业主都能拥有适配自己的理想家。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地体验主材和样板间。