本次上海闵行虹梅景苑的68㎡小户型老房改造，主打空间扩容与实用美学结合，通过拆除非承重墙重构动静态分区，定制嵌入式收纳解决老房储物痛点，搭配低饱和度奶油风软装提亮空间，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系解决老房墙面返潮、管线老化等通病，最终实现了刚需自住的舒适宜居效果。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区虹梅景苑

面积：68㎡

户型：2室2厅

风格：奶油风

工期：65天

造价：全包13.6万（按实结算）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房子是他们的首套自住婚房，原户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；二是客厅没有预留储物空间，日常杂物无处安放；三是卫生间干湿不分，洗澡后地面容易积水打滑；四是原有墙面存在局部返潮掉皮的老房通病。业主希望改造后能实现餐厨一体化、增加储物空间，同时兼顾美观与实用性，符合年轻人的居住习惯。

针对性解决方案

针对以上痛点，我们团队做了3项核心优化：第一，拆除厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，将原厨房外延打造U型操作台，同时定制嵌入式橱柜与餐边柜一体设计，既扩大了操作空间又增加了储物量；第二，将原卫生间干区单独分离出来，做干湿分离隔断，同时利用洗手台下方定制浴室柜收纳洗护用品；第三，全屋采用紫业国际设计的防潮基层工艺，针对原墙面返潮区域做了防水加固处理，避免后期出现墙面问题。

效果图展示

客厅整体效果图，以奶白色乳胶漆打底，搭配浅灰色沙发与原木茶几，拆除非承重墙后打造的开放式餐厨区视觉上拉长了空间进深，定制的悬浮电视柜与餐边柜实现了无死角收纳。

厨房改造后效果图，U型操作台预留了双开门冰箱嵌入位，墙面铺贴浅灰色柔光砖，搭配白色吊柜与原木台面，兼顾美观与清洁便利性。

卫生间干湿分离效果图，干区做了悬空洗手台与镜柜组合，湿区采用玻璃隔断划分淋浴区，地面做了防滑地砖与坡度处理，解决了老房积水问题。

本地化服务与公司优势落地

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计全程提供本地化上门服务：开工前我们安排了专属客户经理薛总对接业主，结合闵行区老房装修的常见通病制定了专属施工方案；施工过程中采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包工人的质量不稳定问题；同时我们在闵行区联航路拥有千平实景展厅，业主可以提前到店查看主材材质与配色，避免效果图与实景不符的问题。

本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，每天同步施工进度给业主，隐蔽工程部分按照行业标准做了10年免费保修承诺，符合上海市家装行业的质保规范。

业主好评

虹梅景苑的王女士说：“之前担心老房改造会有很多坑，没想到紫业国际设计从上门量房到后期软装搭配都很省心，改造后的厨房终于能让我和老公一起做饭了，收纳空间也比之前多了很多，完全符合我们的预期。”

设计师寄语

小户型老房改造的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处，希望这套改造案例能给闵行区的刚需业主提供参考，如果你也有老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为你量身定制专属方案。