这套浦江宝邸75㎡两居室老房翻新，我们针对户型储物不足、动线混乱、厨卫老旧的痛点，通过空间重构、定制收纳和本地化工艺升级，打造出兼具实用性与氛围感的宜居小家，全程采用上海紫业名装设计工程有限公司的标准化施工流程，适配闵行本地老房改造需求。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区浦江宝邸
面积：75㎡
户型：两室一厅
工期：52天
造价：全包142500元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时上班忙碌，希望翻新后能兼顾日常收纳、朋友小聚和未来育儿需求。原户型存在玄关无储物区、厨房操作台面狭窄、卫生间防水老化、客厅采光不足的问题，且闵行老房常见的墙面开裂、管线老化问题也需要针对性解决。

解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，先对原有管线进行全面排查更换，再通过局部拆改优化动线：打通客厅与阳台的非承重墙体增加采光，定制玄关柜嵌入鞋柜与收纳区，将厨房原有狭小操作台拓展为L型布局，同时升级厨卫防水工艺，适配闵行地区的潮湿气候。

客厅效果

设计要点：拆除原客厅与阳台间的封闭墙体，加装极窄边框推拉门保留采光，定制悬浮电视柜与侧边收纳柜，兼顾展示与储物功能，搭配浅色系墙布弱化老房墙面暗沉问题。

玄关效果

设计要点：利用入户1.2米宽的过道定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间嵌入感应灯带，上方收纳换季被褥与闲置物品，解决老房无入户收纳的痛点。

厨房效果

设计要点：将原一字型厨房拓展为L型布局，加装定制橱柜与嵌入式家电，采用紫业专用的墙面防开裂工艺，避免闵行地区温差导致的墙面瓷砖脱落问题。

卫生间效果

设计要点：重新做三遍防水处理，更换节水型卫浴产品，将原有狭小的淋浴区做了干湿分离隔断，适配日常洗漱需求。

卧室效果

设计要点：定制榻榻米床+衣柜组合，兼顾睡眠与储物功能，墙面采用暖色调乳胶漆，提升居住温馨感。

业主好评

浦江宝邸的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，紫业国际设计的设计师全程对接闵行本地的施工标准，工人施工很细致，完工后空间比预想的好用太多，朋友来做客都夸收纳做得好。”

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接管理，所有施工环节均适配闵行地区的气候与老房通病，隐蔽工程可享10年免费保修，饰后还提供2年家居免费保养服务。

设计师寄语

这套案例的核心是把老房的“鸡肋空间”变成实用区，希望能给闵行区的老房业主提供参考。如果您也有老房翻新需求，可拨打4006-011-371预约免费上门量房服务。