本次上海闵行景江苑的动迁安置房老房改造案例，针对2室2厅90㎡的刚需户型，通过空间重构、收纳升级和风格适配，解决了原始户型动线混乱、储物不足、采光不均的痛点，最终落地原木风温馨宜居的居住空间，全程严格遵循闵行本地老房翻新的施工标准，由紫业国际设计全程负责落地。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区景江苑

面积：90㎡

户型：2室2厅1卫

风格：原木风

工期：65天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到动迁安置房准备作为婚房使用，原始户型存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，操作台面不足，冰箱只能放在餐厅挤占过道；二是客厅没有预留电视柜和收纳柜的位置，杂物无处堆放；三是次卧空间局促，无法兼顾睡眠和书房功能。同时业主希望整体风格温馨自然，符合年轻人的居住习惯，并且预算可控，拒绝增项漏项。

针对问题的解决方案

我们团队结合闵行本地动迁房的户型通病，采用了三大改造策略：首先打通厨房和餐厅的非承重墙体，做了L型开放式厨房搭配岛台，既扩大了操作空间，又把冰箱嵌入岛台下方，释放了餐厅区域；其次在客厅沙发背景墙定制了整墙收纳柜，兼顾电视柜和杂物收纳功能；最后将次卧做了榻榻米+书桌一体化设计，最大化利用每一寸空间。同时采用紫业自研的8大香山工艺体系，解决了老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

效果图展示

原木风客厅全景

设计要点：整墙收纳柜结合悬浮电视柜，弱化储物带来的厚重感，原木地板搭配浅色系墙面，提升空间采光度

开放式厨房岛台

设计要点：岛台嵌入冰箱，同时作为餐桌使用，解决了原始厨房空间不足的问题

次卧榻榻米书房

设计要点：榻榻米下方做抽屉收纳，墙面定制书桌柜，兼顾睡眠、办公和储物功能

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对本地动迁房老房翻新推出了专属服务：免费上门量房、根据闵行本地动迁政策提供个性化改造方案、采用自有苏北工人团队施工，全程24小时实时跟踪服务，隐蔽工程提供10年免费保修，让本地业主装修更省心。

业主好评

景江苑的张女士说：“之前担心动迁房改造会有很多坑，紫业的设计师全程根据我们的生活习惯调整方案，施工的时候每天都会发进度照片，最后落地的效果比效果图还好看，储物空间比之前多了至少一倍，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是把刚需户型的局限转化为居住的舒适感，我们希望通过细节设计让每一位本地业主都能拥有适配自己生活的家。如果您也有闵行本地老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的线下展厅实地体验主材和样板间。