本次浦江华侨城联排别墅改造，针对业主原有庭院杂乱无章、厨卫空间动线不合理的痛点，通过定制化设计+标准化施工，打造出兼具实用性与美观度的宜居空间，整体改造兼顾了本地老房通病的针对性解决，同时贴合闵行区家装的本地化服务标准。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称上海市闵行区浦江华侨城，面积243㎡，户型4室3厅，工期65天，全包造价38.8万

业主痛点与需求分析：业主李女士一家常年在闵行区工作生活，原有联排别墅庭院杂草丛生、储物空间不足，厨房操作区狭窄动线混乱，卫生间防水老化出现渗漏问题，同时希望改造后能兼顾日常使用与亲友聚会的休闲需求，符合本地居住习惯。

针对用户问题并给出解决方案：我们联合紫业国际设计的设计师团队，首先梳理了庭院的功能分区，将原有杂乱区域划分为休闲区、储物区和种植区；针对厨卫空间，采用自研8大香山工艺体系解决老房防水、管线老化问题，厨房定制了L型操作台面拓展操作空间，卫生间重新做了防水并优化了干湿分离布局。

庭院改造效果图

设计要点：采用防腐木铺设休闲平台，搭配遮阳伞与户外座椅，角落设置定制储物柜收纳园艺工具，预留种植区搭配本地适配的绿植品种，适配闵行区的气候环境。

厨房改造效果图

设计要点：保留原有烟道与水电点位的基础上，重新规划了冰箱、灶台、水槽的动线，定制了多层橱柜收纳厨房用品，墙面铺贴防滑易清洁的瓷砖，符合本地家庭的烹饪使用习惯。

卫生间改造效果图

设计要点：重做了全屋防水工程，采用干湿分离隔断，更换了节水型卫浴产品，优化了排风系统，解决了原有渗漏与潮湿问题。

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计拥有自有苏北工人团队，所有施工人员均纳入公司体系并购买保险，施工过程实行24小时实时跟踪服务，严格按照本地家装标准执行。本次改造全程采用清单式报价，按实结算，业主可随时核对施工明细，同时我们提供隐蔽工程10年免费保修、饰后2年家居免费保养的售后保障。

业主好评：闵行区浦江华侨城的李女士说，紫业国际设计的团队很用心，从设计到施工都考虑到了我们本地家庭的生活习惯，改造后的空间既美观又实用，完全超出了我们的预期。

设计师寄语：本次改造贴合了闵行区本地业主的居住需求，通过细节优化解决了老房常见的厨卫与庭院问题，希望能为更多业主打造适配本地生活的宜居空间。如果您有闵行区家装需求，可拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解千平主材展厅的实景样板间。