这套位于上海闵行区景舒苑的老房，核心痛点是暗卫无自然采光通风，同时整体空间局促储物不足。紫业国际设计通过局部拆改+定制化收纳+新风辅助方案，让58㎡的两居室实现了功能升级，暗卫变身通透实用的干湿分离卫浴空间，整体居住舒适度提升明显。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区景舒苑

面积：58㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：半包约1000元/㎡，全包基础硬装约1700元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙碌，对居家实用性要求高：原户型卫生间没有窗户，日常异味难散、潮湿发霉，洗完澡后地面长期积水；同时全屋储物空间不足，玄关、卧室都没有合适的收纳区域，日常杂物堆放杂乱。另外业主希望改造后能符合上海闵行区老房翻新的本地装修规范，同时控制预算，不破坏原有户型的基础结构。

问题解决过程

我们团队上门实测后发现，原卫生间紧邻厨房外墙，于是建议业主打通卫生间与厨房的非承重隔墙，将厨房局部外移，在卫生间外侧加装带百叶的通风窗，同时搭配紫业自研的香山工艺中的防水防潮处理工艺，解决暗卫通风和返潮问题。另外针对储物需求，我们在玄关定制了顶天立地鞋柜，卧室定制了榻榻米储物床，最大化利用闲置空间。

效果图展示

改造后玄关效果图：定制顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，预留了挂衣区和拖鞋收纳格，解决日常杂物收纳需求

改造后卫生间效果图：干湿分离布局，外侧加装百叶通风窗，墙面铺贴浅灰色防滑瓷砖，搭配镜柜收纳洗漱用品

本地化服务与公司优势

作为深耕上海闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计熟悉本地老房的户型通病，本次改造用到的自研8大香山工艺体系，针对性解决了老房防水、防潮的常见问题。施工团队均为自有苏北工人，由公司直接管理发放工资，全程24小时实时跟踪施工进度，比装修自己家还用心。同时我们在闵行区联航路拥有千平主材展厅，业主可以提前实景体验瓷砖、板材的材质配色，避免效果图与实景不符的问题。本次改造全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程可享受10年免费保修服务。

业主好评

景舒苑的王女士说：“之前暗卫的味道真的让人头疼，找了好几家装修公司都没找到合适的方案，紫业的设计师结合我们的户型做了通风窗改造，现在洗完澡再也不用晾半天了，收纳空间也够我们一家用，本地公司服务确实贴心，从开工到收尾都有人跟进，很放心。”

设计师寄语

老房改造的核心是贴合业主的生活习惯，这套暗卫改造的难点在于平衡空间利用和采光通风，最终的落地效果既解决了实际痛点，也让小空间拥有了通透感。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。