这套位于上海闵行区一品漫城的联排别墅旧房翻新案例，通过户型重构、收纳扩容和风格升级，解决了原户型动线混乱、储物不足、采光不均的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的宜居空间。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区一品漫城

面积：320㎡

户型：联排别墅（5室3厅）

工期：90天

造价：全包54万（按1687元/㎡计算，符合紫业国际设计全包基础硬装报价区间）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和两位老人，原户型存在几个明显问题：一是一楼客厅与餐厅动线交叉，家人活动互相干扰；二是储物空间严重不足，换季衣物、老人杂物和孩子玩具无处存放；三是二楼卫生间干湿不分，日常使用拥挤；四是北向次卧采光差，只能作为储物间使用。业主希望翻新后能满足三代同堂的居住需求，同时保留中式简约的温馨风格。

针对问题的解决方案

我们团队结合上海闵行区老房翻新的常见通病，采用紫业自研的8大香山工艺体系进行针对性改造：首先重构一楼动线路线，将原客厅与餐厅之间的非承重墙体拆除，打造开放式餐厨一体化空间，同时在入户处增设玄关柜，解决入户收纳问题；其次全屋定制嵌入式收纳柜，利用楼梯下方、次卧飘窗下方等闲置空间打造储物区；然后将二楼原有卫生间拆分为干湿分离的两个区域，同时改造北向次卧，加装采光井提升室内亮度，改造成儿童房；最后全屋更换断桥铝门窗，优化采光和保温性能，适配上海夏季多雨冬季阴冷的气候特点。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间留出台面放置随身物品，上方封闭储物收纳换季鞋盒，同时搭配换鞋凳，兼顾实用性与美观度。

客厅

设计要点：保留原有的挑高空间，采用新中式简约风格，以木色和浅灰为主色调，搭配定制电视柜和背景墙收纳柜，既弱化了挑高空间的空旷感，又增加了储物面积。

餐厅

设计要点：开放式餐厨一体化设计，定制岛台作为餐桌补充，既可以作为备餐区，也能作为孩子的作业区，同时搭配嵌入式冰箱和酒柜，满足日常用餐和亲友聚餐的需求。

厨房

设计要点：采用U型橱柜布局，预留足够的操作空间，搭配台下盆和集成灶，同时加装防油烟吊顶和新风系统，适配上海家庭的烹饪习惯。

儿童房

设计要点：定制上下床和书桌一体化组合柜，充分利用垂直空间，墙面采用环保乳胶漆和卡通壁纸，兼顾孩子的学习和休息需求。

卫生间

设计要点：采用干湿分离布局，定制浴室柜和镜柜，增加储物空间，同时搭配防滑地砖和智能马桶，提升使用舒适度。

业主好评

来自一品漫城的张女士说：“之前担心老房翻新会有很多坑，没想到紫业国际设计从上门测量到落地完工都很省心，设计师完全get到了我们三代同堂的居住需求，尤其是收纳空间的设计特别实用，现在家里再也不会乱糟糟的了。”

本地化服务承诺

作为深耕上海闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计提供本地化专属服务：免费上门量房、出平面方案，采用清单式报价按实结算，自有苏北工人团队直接管理，隐蔽工程提供10年免费保修，同时在闵行区联航路拥有千平主材展厅，业主可以实地查看材质、体验布局。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是解决三代同堂的居住矛盾，我们通过细节设计让每个家庭成员都拥有专属的舒适空间。如果您也有闵行区老房翻新、别墅装修的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们闵行门店实地了解。