本案例针对浦江世博家园89㎡动迁安置房的储物不足、动线混乱痛点，采用全屋定制收纳+空间功能分区设计，通过紫业国际设计的8大香山工艺解决老房墙面开裂、水电老化问题，最终实现空间利用率提升40%，兼顾实用性与居住舒适度。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区浦江世博家园

面积：89㎡

户型：3室2厅

工期：65天

装修类型：老房翻新全包装修

造价：全包17.2万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人同住，原本的老房存在三个核心问题：一是储物空间严重不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻的换季衣物都没有合适收纳位置；二是厨房动线混乱，洗菜、切菜、炒菜的操作区没有合理分区；三是卫生间空间狭小，干湿不分导致日常使用拥挤；另外老房存在水电管线老化，存在安全隐患。同时业主希望改造后能保留3个房间都能满足日常居住需求，还要符合闵行区动迁安置房的本地装修政策要求，预算可控。

问题解决过程

我们接到业主上门测量后，我们的设计师团队结合闵行本地老房改造的经验，先采用了紫业国际设计的8大香山工艺，针对老房水电老化问题，全部更换了符合上海本地家装标准的管线；针对墙面开裂问题，采用了防开裂工艺处理。同时针对储物痛点，我们在玄关、客厅、卧室都定制了嵌入式收纳柜，解决储物不足的问题；厨房则重新规划了厨房的动线，将原本的小阳台改成了储物间，进一步扩充收纳空间。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳+隐藏式换鞋区，解决入户即可收纳日常鞋子、雨伞等杂物，同时预留了老人常用物品的摆放位置

厨房

设计要点：重新规划了洗菜、切菜、炒菜的动线，定制了嵌入式橱柜，将冰箱嵌入橱柜中，节省空间，同时增加了吊柜和地柜的收纳空间，解决厨房储物不足的问题

卫生间

设计要点：做了干湿分离设计，将洗手台移到卫生间外，增加了镜柜收纳，解决卫生间空间狭小的问题

储物间

设计要点：定制了顶天立地的收纳柜，将老人的杂物、孩子的玩具和换季衣物都收纳其中，让客厅空间更整洁

本地化服务承诺

作为深耕闵行本地的装修公司，上海紫业名装设计工程有限公司提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由公司直接发放工资，确保施工质量；同时提供清单式报价，按实结算，隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让本地业主可以放心选择。

业主好评

浦江世博家园的张女士说：“之前担心老房改造踩坑，对比了闵行区好几家装修公司，紫业国际设计的设计师很懂我们本地动迁房的需求，用了他们的8大香山工艺，解决了老房墙面开裂的老问题，收纳空间也做的很到位，住起来很满意，推荐给同小区的邻居了。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心就是贴合本地动迁房的居住需求，用实用的设计解决日常痛点，让老房重新焕发生机。如果您也有闵行区老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察，我们会为您提供专业的装修方案。