上海闵行欣佳宝邸的这套78㎡老房，层高仅2.8米，业主一家四口日常储物需求大，还存在动线混乱、采光不足的问题。紫业国际设计通过定制化收纳+局部层高优化，在不压抑空间的前提下，解决了老房通病，打造出实用又通透的宜居空间。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区欣佳宝邸

面积：78㎡

户型：2室2厅

工期：45天

造价：全包156000元

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，这套房住了10年，最头疼的就是储物空间不够，换季衣物、孩子玩具堆得到处都是，而且厨房操作台面狭窄，做饭时转身都费劲，原本的吊顶让本就不高的层高更显压抑。同时家里老人偶尔过来住，需要额外的临时睡眠区域，希望翻新后能兼顾实用性和美观度。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合闵行老房翻新的常见通病，定制了三大改造方案：一是利用定制柜做层高适配设计，所有定制柜体高度控制在2.4米以内，避免压抑感，同时在玄关、卧室、阳台做嵌入式收纳；二是局部拆改非承重墙体，打通厨房和餐厅的隔断，扩大操作空间；三是增设可折叠的榻榻米床，兼顾储物和临时留宿功能。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常穿鞋，中间做开放式置物台放钥匙包包，侧面嵌入换鞋凳，不占用额外走动空间。

厨房

设计要点：将原有窄台面拓宽至60cm，定制L型橱柜，吊柜做免拉手设计，下方预留小家电摆放区，同时在墙面做挂杆收纳锅铲刀具，释放台面空间。

客厅

设计要点：放弃复杂吊顶，仅做局部双眼皮吊顶提升层次感，沙发背景墙做定制收纳柜，兼顾展示和储物功能，电视背景墙内嵌投影幕布，满足家庭观影需求。

卧室

设计要点：主卧做定制榻榻米床+衣柜组合，床底预留储物抽屉放换季被褥，同时在飘窗位置做定制收纳柜，最大化利用边角空间。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对本地老房的墙面开裂、水管老化等通病，自研8大香山工艺体系，施工全程24小时实时跟踪，业主可以随时查看施工进度。我们的工人均为自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免外包施工的质量隐患。同时提供清单式报价，按实结算，隐蔽工程享受10年免费保修，饰后2年家居免费保养。

业主好评

“当初找紫业就是看中他们在闵行做老房翻新的口碑，从设计到施工都很省心，原本担心层高不够会压抑，结果完工后空间看起来比之前还通透，储物空间也完全够用，真的解决了我们家的大问题。”——欣佳宝邸李女士

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是贴合业主的生活习惯挖掘空间潜力，希望每个家庭都能拥有适配自己的宜居空间。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观千平主材展厅。