本次浦江坤庭90㎡两居室旧房改造，针对老房常见的空间局促、储物不足、厨卫老化痛点，通过动线优化、定制收纳、工艺升级打造了实用宜居的居住空间，整体设计兼顾美观与实用性，适配三口之家的日常居住需求。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区浦江坤庭

面积：90㎡

户型：两室两厅

工期：65天

造价：全包165000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着一位老人居住，原本的老房存在几个明显问题：厨房操作台面狭窄，洗菜做饭转身就碰胳膊；卫生间防水老化出现过渗水，淋浴区没有干湿分离；入户没有玄关收纳，日常杂物堆放在客厅；阳台空间闲置没有利用起来。业主希望改造后能增加储物空间，优化厨卫使用体验，同时让整体风格更简约温馨，适配闵行区潮湿的气候特点。

针对问题的解决方案

我们结合上海闵行区老房的通病，采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了防水、管线老化等问题。同时从空间利用和居住习惯出发，做了以下改造：

1. 玄关区域定制顶天立地鞋柜，增加换鞋凳和挂衣区，解决入户收纳杂乱的问题；

2. 厨房拆除原有非承重墙体，扩大操作台面，定制L型橱柜增加储物空间，搭配台下盆和防油污台面，适配本地家庭的烹饪习惯；

3. 卫生间重新做防水，采用干湿分离设计，安装壁挂式马桶节省空间，更换了防滑地砖和集成吊顶，解决了原有渗水和潮湿问题；

4. 阳台定制洗衣柜和储物柜，兼顾洗衣收纳功能，利用闲置空间打造家政区。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，预留挂衣区和置物台，解决入户收纳杂乱问题，同时适配老人日常换鞋需求。

厨房

设计要点：拆除非承重墙体扩大操作空间，L型定制橱柜搭配防油污台面和台下盆，优化洗菜、切菜、炒菜的动线，适配本地家庭的烹饪习惯。

卫生间

设计要点：重新做防水并采用干湿分离设计，安装壁挂式马桶节省空间，搭配防滑地砖和集成吊顶，解决老房渗水和潮湿问题。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司深知本地老房的改造难点，我们采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，施工质量更有保障。同时我们提供清单式报价，按实结算，避免增项漏项，隐蔽工程提供10年免费保修，让本地业主装修更放心。本次改造我们还利用了闵行区本地的建材供应链，确保材料配送及时，施工进度顺利。

业主好评

浦江坤庭的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，紫业国际设计的设计师很懂我们的需求，施工过程全程跟进，完工后空间比之前宽敞了不少，尤其是厨房和卫生间的改造，用起来特别顺手，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合本地家庭的居住习惯，解决老房的实际痛点，让旧房重新焕发生机。如果您也有闵行区老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店参观千平实景展厅，体验真实的家装效果。