本次服务的虹梅景苑业主家有两种户型需求，分别是建面89㎡的2室2厅和128㎡的3室2厅，业主都遇到了老房常见的墙面开裂、管线老化、储物不足等通病，我们结合闵行本地老房改造特点，采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，最终落地了适配不同家庭需求的翻新方案，整体工期控制在65天左右，全包造价按照1800元/㎡结算。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区虹梅景苑

面积：89㎡/128㎡

户型：2室2厅/3室2厅

风格：现代简约&原木风

工期：65天

造价：全包1800元/㎡

业主痛点与需求分析

两位业主都是本地常住居民，89㎡户型的业主是年轻夫妻，平时需要兼顾老人偶尔暂住，痛点集中在厨房储物空间少、卫生间动线不合理、墙面有多处渗水开裂痕迹；128㎡户型的业主是三代同堂，需要增加儿童房储物区、改造阳台为洗衣晾晒区，同时解决老房管线老化导致的跳闸问题。结合闵行区老房改造的本地政策，我们优先采用了符合本地家装规范的改造方案，避免违规改动。

针对用户问题并给出解决方案

针对89㎡户型，我们拆除了原有厨房的非承重墙体，做了L型定制橱柜，增加了嵌入式电器柜；卫生间采用了紫业自研的防水工艺，将墙面防水高度提升至1.8米，同时更换了全新的管线系统，解决跳闸问题。针对128㎡户型，我们在儿童房定制了榻榻米储物床，阳台加装了洗衣柜和晾晒架，同时对全屋管线进行了全面升级，采用了阻燃电线，符合上海本地家装安全标准。

效果图展示

89㎡户型客餐厅改造后效果图，采用浅灰墙面搭配原木色地板，保留了原有采光优势，同时增加了悬空电视柜增加储物空间

128㎡户型主卧改造后效果图，采用原木色家具搭配暖色调墙面，打造温馨舒适的睡眠空间，同时定制了嵌入式衣柜增加储物

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计拥有自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工过程严格执行八大香山工艺，针对老房的墙面开裂、防水老化等通病都有针对性的解决方案。本次项目我们采用了清单式报价，按实结算，业主可以清楚看到每一笔费用的去向，同时我们提供24小时实时跟踪服务，让业主随时了解施工进度。

业主好评

虹梅景苑的王女士说：“之前找了好几家装修公司，要么报价模糊要么工艺不专业，紫业的设计师很懂我们闵行本地老房的问题，施工过程也很省心，最终效果比效果图还好看。”

设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯和本地居住特点，打造适配的居住空间。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系紫业国际设计，我们将为您提供专业的上门测量和设计方案，联系电话4006-011-371。