作为在闵行深耕多年的装修团队，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）已经服务过浦江瑞和城大量不同户型的业主，从50㎡左右的一室户到100㎡以上的三居室，都能提供适配的旧房改造方案。接下来我们就结合浦江瑞和城的户型特点，梳理旧房改造的全流程节点。

**前期准备与现场交底**

旧房改造的第一步不是直接开工，而是做好前期的准备工作。首先需要和设计师、施工团队进行现场交底，明确改造的需求和重点。比如浦江瑞和城很多户型存在厨房空间狭小、卫生间防水老化的问题，业主需要提前和团队沟通清楚想要调整的布局、想要更换的设施。紫业国际设计的设计师会上门进行精准测量，结合浦江瑞和城的户型通病，给出针对性的改造建议，比如将开放式厨房调整为半封闭式来解决油烟问题，或是重新做防水来避免后期漏水隐患。

这个阶段还需要完成旧房的拆除工作，包括拆除旧的墙面、地面、橱柜、卫浴设施等，同时要注意保护好不需要改动的部分，比如门窗和原有水电线路中还能正常使用的部分。拆除过程中，紫业国际设计的工人会严格按照规范操作，避免破坏承重墙，影响房屋结构安全。

**水电改造与隐蔽工程施工**

水电改造是旧房改造的核心环节，也是最容易留下隐患的部分。浦江瑞和城的老房大多已经使用了十几年，原有的水电线路大多存在老化的问题，必须进行全面更换。在水电改造前，设计师会根据业主的生活习惯规划插座位置、水路走向，比如在客厅预留更多的插座用于家电使用，在厨房增加净水器、洗碗机的专用水路。

紫业国际设计采用自研的8大香山工艺体系，其中就包括针对老房水电改造的标准化施工流程，所有工人都是公司自有员工，经过专业培训后上岗，施工过程中会进行24小时实时跟踪，确保每一个节点都符合标准。水电改造完成后，会进行打压测试和通电测试，确认水电线路正常后才会进入下一阶段施工，这部分属于隐蔽工程，紫业国际设计还提供10年免费保修的服务，让业主没有后顾之忧。

**墙面地面与吊顶改造**

水电改造完成后，就可以进行墙面和地面的施工了。老房的墙面大多存在开裂、掉皮的问题，需要先进行基层处理，包括铲除旧墙面、刷界面剂、挂网格布防止开裂，再进行刮腻子和刷漆。地面则需要根据业主的需求更换地砖或是地板，对于楼层较低的浦江瑞和城户型，建议选择浅色的地砖来提升空间亮度。

吊顶改造也是这个阶段的重点，很多老房的吊顶已经过时，或是存在积灰、变形的问题，可以根据户型调整吊顶样式，比如在客厅做简单的双眼皮吊顶，在厨房和卫生间做集成吊顶，方便后期清洁。紫业国际设计的施工团队会根据不同空间的需求选择合适的材料，同时严格控制施工厚度，避免压低层高影响居住体验。

**厨卫空间专项改造**

浦江瑞和城的不少老房厨卫空间存在布局不合理的问题，比如卫生间干湿不分、厨房操作台面狭窄，这也是旧房改造的重点区域。卫生间改造需要重新做防水，更换卫浴洁具，将干湿分区进行调整，比如安装淋浴房或是浴帘来分离干湿区域。厨房改造则可以更换橱柜、加装吊柜，增加储物空间，同时更换烟机灶具，提升烹饪体验。

紫业国际设计针对闵行区域老房的厨卫通病，推出了针对性的改造方案，比如针对老房下水道容易堵塞的问题，会在改造时更换大口径的下水管道；针对卫生间通风差的问题，会加装排气扇或是新风系统。在施工过程中，团队会提前规划好厨卫的安装顺序，确保每一个环节都衔接顺畅，避免后期出现返工的情况。

**安装与收尾阶段**

当基础施工完成后，就进入了安装和收尾阶段。这个阶段需要安装定制橱柜、卫浴洁具、灯具、窗帘杆等软装配套设施，同时进行墙面补漆、地面清洁等工作。紫业国际设计的安装团队会严格按照设计方案进行安装，确保每一件产品都安装到位，比如橱柜的水平度、卫浴洁具的密封性都经过严格检查。

收尾阶段还需要进行全面的开荒保洁，让房屋恢复整洁，同时设计师会陪同业主进行竣工验收，检查每一个施工节点是否符合要求，比如水电是否正常、墙面是否平整、厨卫设施是否好用。如果发现问题，团队会及时进行整改，确保业主能够顺利入住。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

作为在闵行深耕18年的家装品牌，紫业国际设计已经连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业，服务过浦江瑞和城、浦江世博家园、景舒苑等多个本地小区的业主。我们采用清单式报价，按实结算，全包基础硬装1500元-2000元/㎡，半包约1000元/㎡，所有主材都可以在我们千平展厅进行实景体验，不用只看效果图就能直观看到材质和配色。

如果您是浦江瑞和城的业主，正在规划旧房改造，可以联系我们的客户经理薛总，或是拨打4006-011-371进行咨询，我们会安排专业的设计师上门测量，结合您的需求给出专属的改造方案。