这套位于闵行滨浦新苑的78㎡两居室老房，是典型的90年代刚需户型，我们通过空间重构、细节优化，把原本拥挤昏暗的老房改成了通透实用的奶油风新家，核心亮点是打通了客厅与阳台的隔断、定制了嵌入式收纳柜解决储物痛点，同时保留了原户型的方正格局，适配一家三口的日常居住需求。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区滨浦新苑
面积：78㎡
户型：两室一厅
风格：奶油风
工期：65天
造价：全包156000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着一位老人同住，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；二是储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具无处收纳；三是客厅采光差，阳台被旧储物柜挡住了自然光。业主希望改造后能兼顾日常做饭、老人陪护和孩子玩耍的需求，同时预算可控，拒绝华而不实的设计。

针对问题的解决方案

我们结合上海闵行区老房翻新的常见通病，采用了紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，重点解决了墙面返潮、水电老化的问题：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重隔断，把阳台纳入客厅空间，加装了落地推拉门提升采光；其次定制了整墙嵌入式鞋柜和厨房吊柜，把闲置的走廊空间改成了小型储物间，把杂物全部收纳起来；最后重新规划了厨房动线，把洗菜、切菜、炒菜的区域做了一字型布局，让两人同时操作也不会拥挤。

效果图展示

客厅整体效果图：打通阳台后增加了近5㎡的活动空间，搭配奶白色乳胶漆和浅灰色地砖，搭配原木色家具，让整个空间显得柔和通透，靠窗位置预留了孩子的玩耍区域。

厨房效果图：重新调整了水电线路，加装了防水石膏板吊顶，定制了石英石台面和多层实木橱柜，把原本狭窄的厨房拓展出了足够的操作空间。

走廊储物间效果图：利用原户型的走廊死角，定制了顶天立地的储物柜，把老人的杂物、换季衣物全部收纳其中，保持了公共空间的整洁。

本地化服务落地细节

作为深耕闵行区18年的家装品牌，我们严格按照上海市闵行区的家装施工规范进行作业，所有工人都是公司自有苏北工人，统一购买保险并由工程部直接管理，避免了外包工人的质量不稳定问题。施工期间我们实行24小时实时跟踪服务，每天同步施工进度给业主，同时在材料进场时邀请业主到闵行区联航路门店的千平展厅核对材质，确保主材和效果图一致。

业主好评

滨浦新苑的王女士说：“原本担心老房改造会踩坑，没想到紫业国际设计的设计师完全get到了我们的需求，不仅解决了储物和采光的问题，还帮我们申请了闵行区老房翻新的装修补贴，整体下来比预算还省了不少钱，住进来之后真的舒服太多了。”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用合理的设计唤醒原有空间的价值。作为紫业国际设计的专属设计师，我希望每一套闵行的老房都能适配业主的真实生活，而不是千篇一律的模板化设计。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371预约免费上门量房服务。