本次闵行吴泾万科花园小城的老房翻新案例，针对边户西晒严重、储物空间不足、动线混乱三大核心痛点，通过定制化遮阳设计、空间重构与收纳升级，打造了适配三代同堂的宜居新家，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，解决老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

房屋档案

小区名称：闵行吴泾万科花园小城

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

工期：65天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人孩子居住，这套房已经住了12年，最头疼的就是西边户下午的西晒问题，客厅和主卧下午温度能比其他房间高5度以上，夏天开空调都降不下来；另外家里杂物多，现有储物空间完全不够用，阳台还被堆了不少闲置物品；同时厨房动线不合理，洗菜、切菜、炒菜的顺序混乱，做饭很费劲。

针对问题的解决方案

1. 西晒优化设计：在客厅和主卧的西向窗户加装了内置百叶遮阳帘，搭配low-e玻璃贴膜，既不影响采光又能阻隔80%的红外热量，同时在阳台外侧加装了可伸缩的遮阳棚，阴天可以收起不影响视野。

2. 空间重构与收纳升级：把原本的阳台一半区域改造成家政收纳区，定制了顶天立地的储物柜，用来放置换季衣物和闲置家电；厨房拆除了原有老旧的橱柜，重新规划了洗-切-炒的动线，定制了L型橱柜增加储物空间，还在餐厅角落加装了餐边柜，用来存放餐具和零食。

3. 水电改造：根据闵行区老房改造的相关规范，更换了全部的水电管线，采用紫业国际设计的水电走顶工艺，方便后期维护，同时给每个房间都加装了USB插座，满足日常充电需求。

效果图展示

客厅

设计要点：西向墙面加装low-e玻璃贴膜与内置百叶帘，搭配浅色系软装弱化西晒带来的燥热感，同时保留了原有的飘窗区域，改造成休闲阅读角。

厨房

设计要点：重新规划洗切炒动线，定制L型橱柜，增加了吊柜和地柜的储物空间，墙面铺贴防油污瓷砖，方便日常清洁。

卧室

设计要点：主卧西向窗户加装遮阳帘，墙面采用暖色调乳胶漆，搭配遮光窗帘，保证夜间睡眠质量。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计熟悉本地老房的通病，比如墙面返潮、水电老化等问题，本次案例采用了自有苏北工人团队，所有工人都经过专业培训并由公司直接发放工资，避免了外包工人的质量参差不齐。同时我们提供24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年还提供免费家居保养服务。

业主好评

非常感谢紫业国际设计的薛总客户经理和施工团队，解决了我们家西晒的大问题，现在下午客厅也不会像之前那样闷热了，储物空间也增加了不少，做饭也顺手多了，住在闵行的朋友想翻新老房可以找他们，靠谱！——吴泾万科花园小城 李女士

设计师寄语

本次案例的核心就是解决边户西晒的痛点，通过简单的遮阳设计就能大幅提升居住舒适度，同时兼顾了储物和动线优化，希望能给更多闵行的老房业主带来参考。如果您家也有类似的装修问题，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地查看主材样板间。