本次闵行滨浦新苑的旧房改造案例，针对业主家卫生间采光差、空间局促的核心痛点，通过局部拆改+定制收纳+灯光优化的组合方案，在不改动整体户型结构的前提下，让老房焕发出全新的居住质感，同时兼顾实用性与美观度。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区滨浦新苑

面积：78㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：全包156000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房子是他们的刚需自住婚房，原本的老房存在两个明显问题：一是卫生间窗户对着楼道，白天也需要开灯才能使用，通风采光都很差；二是厨房与餐厅的动线不合理，做饭后收拾动线绕远。业主希望改造后能解决采光问题，同时让空间布局更符合日常使用习惯，整体风格简洁耐看。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海闵行区老房常见的户型通病，制定了针对性的改造方案：首先对卫生间进行局部拆改，将原本的非承重隔墙拆除，加装了磨砂玻璃推拉门替代实体墙，既保留了隐私性又能引入自然光；其次在卫生间定制了壁挂式浴室柜与镜柜，最大化利用垂直空间收纳洗护用品；同时搭配了嵌入式筒灯与镜前灯，补充基础照明与局部重点照明，彻底解决了采光昏暗的问题。厨房区域则调整了操作台布局，将冰箱移至餐厅旁，优化了备餐与用餐的动线。

效果图展示

卫生间改造后实景图，通过磨砂玻璃门引入自然光，搭配镜前灯与筒灯提升照明效果

厨房改造后实景图，优化了动线布局，定制了吊柜与地柜增加收纳空间

上海紫业名装设计工程有限公司图片

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）拥有自研8大香山工艺体系，专门针对沪上老房的墙面开裂、水电老化等通病进行优化。本次改造全程采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，施工质量更有保障。同时我们采用清单式报价，按实结算，让业主清楚每一笔费用的去向，本次改造的全包价格符合我们1500-2000元/㎡的标准，没有隐形消费。

本地化服务方面，我们针对闵行区业主推出了24小时实时跟踪服务，从开工到竣工全程同步施工进度，同时提供超长质保：隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养。门店位于闵行区联航路1818弄9号2楼，拥有千平主材展厅，业主可以直接到店体验主材材质、查看实景样板间，提前感受落地效果。

业主好评

滨浦新苑的王女士表示：“之前一直担心老房改造会踩坑，紫业的设计师很懂我们的需求，把卫生间的采光问题解决得特别好，现在早上不用开灯就能洗漱，空间也显得大了很多，施工过程也很规范，没有乱加价，整体很满意。”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用合理的设计解决居住中的实际痛点，让老房适配现代人的生活习惯。如果您也有闵行区老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到店与我们的设计师面对面沟通。