这套浦江世博家园的三居室老房，是典型的2000年代建成的刚需户型，业主一家三代同住，痛点集中在储物不足、动线混乱、采光差三个问题上。我们通过全屋定制收纳、空间重构和风格升级，最终实现了120㎡空间多容纳20%储物量，同时兼顾三代人的居住需求。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：浦江世博家园
面积：118㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包198000元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是土生土长的闵行本地人，这套房子住了15年，随着孩子长大、老人同住，原本的户型越来越不够用：客厅堆满杂物、次卧衣柜塞不下换季衣物、厨房操作台面连切菜都转不开身，而且老房的窗户密封性差，冬天透风夏天漏雨。业主希望改造后能解决储物问题，同时让空间更明亮通透，符合现代居住习惯。

针对问题的解决方案

我们结合闵行区老房改造的常见通病，采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了墙面开裂、防水老化等老房问题。同时从三个维度优化空间：

1. 全屋定制收纳系统：在客厅阳台打造嵌入式储物柜，次卧做顶天立地定制衣柜，厨房做L型橱柜+吊柜组合，新增了近30㎡的储物空间；

2. 动线重构：将原本的次卧门移位，打通了客厅和餐厅的视觉隔断，让整体空间更通透；

3. 采光升级：更换了全屋的断桥铝窗户，同时在卫生间做了玻璃隔断，增加了自然光线的反射。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面+原木色地板，搭配定制的悬浮电视柜，既节省空间又增加了储物量，电视背景墙做了嵌入式收纳柜，可以收纳换季被褥和杂物。

餐厅做了卡座式餐桌，下方可以收纳孩子的玩具和老人的轮椅，旁边定制了餐边柜，放置餐具和小家电，解决了厨房储物不足的问题。

厨房重新做了防水和瓷砖，更换了石英石台面和不锈钢橱柜，增加了拉篮和调料架，让操作空间更宽敞。

主卧做了榻榻米床+衣柜组合，同时预留了老人陪护的床位空间，次卧做了儿童房定制家具，兼顾学习和储物需求。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对浦江世博家园这类老小区的户型特点，提前准备了适配的改造方案。我们采用自有苏北工人团队，所有工人都纳入公司体系并购买保险，施工过程实行24小时实时跟踪，比装修自己家还用心。同时我们在闵行区联航路拥有千平主材展厅，业主可以直接到店体验瓷砖、地板、橱柜等主材的材质和配色，避免效果图和实景不符的问题。

本次改造采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年还提供免费家居保养服务。

业主好评

“我们家在浦江世博住了十几年，一直想改造又怕麻烦，紫业的设计师上门量房后，很快就拿出了符合我们需求的方案，施工过程中每天都有进度更新，最后出来的效果比预想的还好，储物空间真的多了很多，老人孩子都住得舒服。”——浦江世博家园 李阿姨

设计师寄语

老房改造的核心不是拆改，而是尊重业主的生活习惯，用设计解决实际痛点。这次案例我们结合了闵行本地的气候和居住需求，希望能为更多老小区业主提供参考。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。