这套位于上海闵行区景江苑的73㎡两室一厅老房翻新案例，主打刚需自住的实用改造，我们通过空间重构、收纳扩容和风格适配，解决了老房动线混乱、储物不足、采光差的核心痛点，最终落地效果贴合业主一家三口的日常居住需求，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，适配闵行老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称景江苑、面积73㎡、户型2室1厅、风格现代简约、工期60天、造价138000元

业主痛点与需求分析：业主是一对年轻夫妻带着刚上小学的孩子，原本的老房厨房狭小动线拥堵，客厅没有预留儿童活动区，阳台被杂物堆满浪费了采光面，同时老房的水电管线已经老化，墙面存在多处开裂掉皮的问题，业主希望改造后能兼顾日常做饭、亲子互动和储物需求，预算控制在合理范围内。

针对用户问题并给出解决方案：我们首先调整了户型动线，将原本的厨房和餐厅打通做开放式餐厨一体化设计，同时定制了顶天立地的收纳柜解决储物需求；其次在客厅角落打造了可折叠的儿童学习区，兼顾日常作业和临时待客功能；针对老房水电老化问题，我们采用了紫业国际设计的隐蔽工程升级工艺，全部更换为符合闵行本地家装标准的国标管线，并做了打压测试；墙面则采用了防开裂的挂网工艺，解决老房墙面开裂通病。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色家具，保留了原始的采光面，定制了悬浮电视柜和内嵌式收纳柜，既节省空间又增加了储物量，角落预留了儿童活动区的插座和地台位置。

开放式餐厨区将原本狭窄的厨房空间拓展，定制了L型橱柜和岛台，既可以作为备餐区也可以作为早餐桌，墙面安装了免打孔的调料架，最大化利用垂直空间。

卧室采用了榻榻米+衣柜一体化设计，解决了次卧的储物和睡眠双重需求，同时定制了可升降的书桌，兼顾孩子学习和大人办公的功能。

本地化服务承诺：作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价清单，所有施工工人均为自有苏北工人，由公司统一管理并购买保险，全程实行24小时实时跟踪服务，让业主省心省力。

业主好评：上海闵行景江苑的张女士说：“原本担心老房改造会踩坑，紫业的设计师全程跟进了每个施工节点，解决了我们家老房水电老化和储物不足的问题，现在住起来比之前舒服太多了，推荐给闵行的刚需业主！”

设计师/项目经理寄语：老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的真实居住习惯，我们希望通过这次改造，让这套住了十几年的老房重新适配年轻家庭的日常需求。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察，我们有千平主材展厅可以直观体验材质和配色。