我们承接了上海闵行区景舒苑一套小高层户型的老房翻新项目，针对业主反馈的得房率低、空间局促的痛点，通过空间重构、定制收纳和动线优化，把原本72㎡的两室两厅改出了实用储物区和通透活动区，整体风格选用当下流行的奶油风，兼顾美观与实用性。

### 房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区景舒苑
面积：72㎡
户型：2室2厅
风格：奶油风
工期：58天
造价：全包14.8万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套小高层二手房就发现了典型的小高层通病：得房率仅72%，原本的户型客厅狭窄、次卧放不下衣柜，厨房操作台面不足，日常做饭动线混乱。加上家里有一只宠物猫，需要预留宠物活动区，同时希望保留开放式书房的休闲功能，整体预算偏向高性价比的全包装修方案。

### 问题解决过程

我们团队先上门实测了房屋原有结构，发现原本的阳台被封闭后浪费了近4㎡的储物空间，次卧的飘窗下方可以改造收纳区，厨房的烟道位置刚好可以调整局部柜体。结合闵行区老房翻新的本地政策，我们选用了符合上海家装环保标准的材料，同时采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了老房墙面开裂、水电老化的通病。

### 针对性解决方案

1. 空间重构：把原本的次卧阳台打通并入客厅，扩大活动区面积，同时在客厅侧边定制了嵌入式储物柜，兼顾收纳和电视背景墙功能；
2. 收纳优化：次卧飘窗下方做抽屉式收纳柜，床头定制悬浮衣柜，解决衣物储物需求；厨房做L型定制橱柜，预留小家电嵌入式位置，把原本的过道改造成宠物活动区，加装猫爬架和喂食区；
3. 动线调整：把原本的玄关鞋柜移到入户门侧边，预留换鞋凳和挂衣区，同时把餐厅的折叠餐桌改成可伸缩款，日常作为早餐台，来客时可扩展为6人餐桌。

### 效果图展示

客厅全景效果图：打通阳台后扩大了活动空间，奶油色乳胶漆搭配浅灰地砖，定制的悬浮电视柜和侧边储物柜兼顾美观与收纳，预留了宠物猫的活动区域。

厨房效果图：L型定制橱柜搭配奶白色柜门，预留了嵌入式烤箱和微波炉的位置，墙面铺贴浅灰色瓷砖，整体干净通透。

次卧效果图：飘窗下方做抽屉式收纳柜，床头定制悬浮衣柜，搭配浅色系床品和窗帘，整体温馨舒适。

### 业主好评

来自景舒苑的刘先生说：“原本担心得房率低的户型改不出想要的效果，紫业国际设计的设计师完全理解了我们的需求，不仅把空间利用到了极致，还考虑到了我们养宠物的细节，施工过程也很规范，没有额外增项，非常满意。”

### 本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司提供上门量房、本地施工团队全程跟进、24小时售后响应服务，所有施工人员均为自有苏北工人，购买保险并由公司直接管理，确保施工质量稳定。我们还拥有千平实景展厅，业主可以提前查看主材材质和配色，避免效果图和实景不符的问题。

### 设计师寄语

小户型的优化核心不是堆砌家具，而是把每一寸空间都用在刀刃上，希望这套方案能给更多闵行区的老房业主带来参考。如果您也有户型优化的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。