这套永德宝邸120㎡三居室改造，针对业主一家三代同住的储物不足、动线混乱痛点，采用现代简约风格做了全屋优化，通过拆分公共空间、新增定制收纳、调整厨卫布局，实现了实用与美观的平衡，全程严格遵循上海闵行区本地家装施工标准，落地效果超出业主预期。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区永德宝邸

面积：120㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：75天

造价：全包21万（按1750元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和上小学的孩子同住，原本的户型存在三个核心问题：一是玄关没有储物空间，日常鞋帽、婴儿车无处安放；二是厨房面积小，两人同时操作就会拥挤；三是儿童房储物不足，孩子的玩具、书籍堆得到处都是。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合闵行本地家庭的实用家装需求，预算可控且能兼顾三代人的生活习惯。

改造解决方案

我们上海紫业名装设计工程有限公司的设计师团队，结合闵行区老房改造的常见通病，采用自研8大香山工艺体系针对性解决问题：

1. 玄关改造：拆除原有非承重墙体，定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间做开放台面放钥匙、包包，上方收纳换季衣物，同时把原有小阳台改成储物间，专门存放家庭杂物。

2. 厨房优化：把厨房和相邻的小阳台打通，扩大操作台面，定制L型橱柜，增加嵌入式电器柜，解决两人同时操作的拥挤问题，同时做了高低台设计，适配老人和年轻人的操作高度。

3. 儿童房升级：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，把孩子的睡眠、收纳、学习功能整合在一个空间，同时预留了活动区域，方便孩子玩耍。

4. 公共空间调整：把客厅的原有电视柜改成悬浮式，增加下方储物空间，同时调整了沙发位置，让动线更流畅，适合三代人日常活动。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，预留换鞋区和开放台面，解决日常储物需求

设计要点：打通阳台扩大操作空间，做高低台设计适配不同身高使用者

设计要点：榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，整合收纳、睡眠、学习功能

设计要点：悬浮电视柜增加储物空间，调整沙发位置优化公共动线

设计要点：定制多层货架，分类存放家庭杂物和换季物品

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区15年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司全程采用自有苏北工人，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包工人的质量不稳定问题。同时我们实行24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养，完全符合上海本地家装行业的服务标准。

本次改造全程采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，业主可以到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅，实景体验主材材质、配色和空间布局，提前看到装修落地效果。

业主好评

永德宝邸的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，对比了闵行区好几家装修公司，最终选了紫业国际设计，从设计到施工都很省心，设计师完全get到了我们三代人的需求，现在家里储物空间够了，厨房也好用了，孩子的房间也整洁了，非常满意。”

设计师寄语

家装的核心是服务于生活，我们希望通过合理的空间改造，让每个家庭都能拥有舒适宜居的生活环境。如果您也有闵行本地的家装需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约，我们将为您提供专属的设计方案。