这套位于上海闵行瑞和新苑的2室1厅老房，通过紫业国际设计的户型优化，解决了储物不足、动线混乱、采光差三大痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约居住空间，全程采用清单式报价按实结算，让业主省心又放心。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区瑞和新苑

面积：66㎡

户型：2室1厅1卫

风格：现代简约

工期：45天

造价：全包13.2万（按1500元/㎡基础标准）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙碌，希望翻新后能兼顾日常收纳、朋友小聚和未来育儿需求，同时解决老房原有厨房狭小、卫生间潮湿、客厅采光不足的问题，还希望整体风格简洁耐看，符合闵行本地刚需自住的实用需求。

针对用户问题并给出解决方案

1. 优化动线与采光：拆除客厅与阳台之间的非承重墙体，打通形成一体化休闲区，搭配浅色系墙面放大视觉空间，同时引入自然光改善客厅昏暗问题；

2. 扩容储物空间：在玄关处定制顶天立地鞋柜，厨房做L型橱柜搭配吊柜，卧室打造嵌入式衣柜，利用走廊转角设计隐形储物格，解决老房储物不足的通病；

3. 升级厨卫细节：厨房更换防滑地砖与防水吊顶，加装凉霸提升夏日做饭舒适度；卫生间做了防水升级，更换节水型卫浴套件，解决老房潮湿返味问题。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台后形成开阔的休闲会客区，浅灰墙面搭配原木色家具，兼顾温馨与整洁

厨房改造后效果图，L型橱柜最大化利用操作空间，搭配白色柜门与石英石台面，简洁好打理

玄关改造后效果图，顶天立地鞋柜兼顾收纳与换鞋功能，预留了挂衣区与置物台，方便日常通勤使用

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对本地老房通病自研了8大香山工艺体系，本次翻新全程采用自有苏北工人团队，工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。同时我们提供24小时实时跟踪服务，从开工到竣工全程同步施工进度，让业主不用费心盯工地。

本次翻新采用清单式报价，所有费用透明公开，按实结算无隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养服务，符合上海家装行业的高标准服务要求。

业主好评

感谢紫业国际设计的薛总团队和薛晓东设计师，从方案沟通到落地施工都非常用心，完全解决了我们老房的各种问题，现在住起来舒服多了，推荐闵行本地需要装修的朋友可以联系他们，电话4006-011-371，地址就在闵行区联航路1818弄9号2楼，到店还能参观千平主材展厅，实景体验材质和配色。

——瑞和新苑 王女士

设计师寄语

老房翻新的核心不是堆砌风格，而是贴合业主的日常需求优化空间，很高兴能帮王女士一家打造出适配他们生活的温馨小家。如果您也有闵行本地老房翻新、二手房改造的需求，欢迎随时联系我们咨询。