这套浦江坤庭的老房翻新案例，通过拆改整合、定制收纳、功能分区三大设计亮点，把原本局促的98㎡两居室改成了通透实用的三居室，完美适配一家三口+老人同住的居住需求，全程落地符合闵行区本地家装的施工规范与业主预算预期。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区浦江坤庭

面积：98㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包17.5万

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家反映，原本的老房存在不少问题：客厅面积小放不下餐桌，老人来住时没有独立卧室；厨房动线混乱，洗菜炒菜要绕路；阳台只用来晾晒，浪费了储物空间；而且房屋有不少年代久远的墙面开裂、水管老化问题，需要同步整改。同时陈女士希望装修能贴合闵行区本地家庭的居住习惯，预算可控，还要有长期使用的实用性。

针对问题的解决方案

我们上海紫业名装设计工程有限公司的设计师团队上门勘测后，结合自研8大香山工艺体系，针对性解决了老房通病：首先拆除了客厅与次卧之间的非承重墙体，把次卧改成带定制衣柜的老人房，同时在客厅嵌入了悬浮餐边柜，解决用餐收纳需求；其次调整了厨房橱柜布局，把洗菜区、切菜区、炒菜区按动线重新排布，加装了吊柜和拉篮收纳厨具；最后把阳台打通做了家政收纳区，定制了储物柜放置清洁用品和换季衣物。施工全程采用自有苏北工人，严格按照闵行区家装施工标准作业，隐蔽工程同步做了防水升级。

效果图展示

现代简约客厅全景

设计要点：拆除非承重墙体拓展空间，搭配悬浮电视柜和定制餐边柜，最大化利用墙面收纳空间，浅色系配色让小客厅显得更通透。

老人房定制榻榻米

设计要点：结合房间尺寸定制榻榻米+衣柜一体化家具，兼顾睡眠、储物和休闲功能，适配老人日常起居需求。

重新布局后的厨房

设计要点：按照洗切炒动线调整橱柜位置，加装嵌入式电器和拉篮收纳，解决老房厨房收纳不足的问题。

业主好评

陈女士（浦江坤庭业主）：“紫业国际设计的设计师很懂我们闵行本地家庭的居住需求，不仅解决了空间不够用的问题，还考虑到了老人住进来的细节，施工过程全程透明，24小时的跟踪服务让我们很省心，最后落地效果比效果图还满意。”

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司提供上门量房、本地材料展厅实景体验、全程施工跟踪服务，所有工人均为公司自有员工，购买保险并统一发放工资，避免外包施工的质量隐患。同时我们实行清单式报价，按实结算，隐蔽工程提供10年免费保修，符合上海市家装行业的质保标准。

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是贴合业主的生活习惯挖掘空间潜力，希望每个闵行家庭都能拥有适配自己的宜居新家。如果您有闵行老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。