这套闵浦新苑的动迁房翻新案例，针对原始户型动线混乱、储物空间不足、采光不均的痛点，通过空间重构、定制收纳和风格适配，打造了兼具实用性与氛围感的宜居空间，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，解决了沪上老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区闵浦新苑

面积：89㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子，原本的户型存在几个硬伤：入户没有玄关区域，换鞋放包都在客厅；厨房空间狭窄，两人同时操作就会拥挤；次卧空间小，既要放床又要做儿童学习区；阳台被闲置浪费。业主希望翻新后能解决收纳问题，同时打造一个温馨的亲子互动空间，预算符合闵行区常规老房翻新的全包价位。

针对问题的解决方案

我们首先调整了入户区域，利用原有餐厅的边角空间定制了顶天立地玄关柜，既解决了入户收纳需求，又做了半高隔断划分公私区域；将厨房墙面拆除一部分，做了开放式吧台连接餐厅，拓展了操作空间同时增加了互动区域；次卧采用榻榻米+定制书桌的组合设计，最大化利用每一寸空间；阳台则改造成了亲子晾晒+休闲区，安装了可折叠的晾晒架和小桌椅。

效果图展示

玄关区域采用半高柜体+换鞋凳设计，下方预留换鞋空间，上方做开放式置物格放包包和钥匙，顶部封闭储物收纳换季鞋靴，解决了入户无收纳的痛点。

餐厅连接开放式厨房吧台，原木色餐桌搭配浅灰餐椅，墙面做了内嵌式置物架摆放装饰画和餐具，整体空间通透又实用。

儿童房采用榻榻米床+连体书桌柜设计，墙面做了定制收纳柜存放孩子的衣物和玩具，靠窗位置预留了学习区域，满足孩子日常学习和储物需求。

阳台安装了折叠晾晒架，搭配小型休闲桌椅，平时可以作为孩子的游戏区或者晾晒衣物使用，充分利用了闲置的阳台空间。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

本地化服务与品牌优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对本地动迁房的户型通病，自研了8大香山工艺体系，比如针对老房墙面开裂的防裂工艺、针对水电老化的全屋重改工艺，所有工人都是公司自有苏北工人，统一购买保险并由工程部直接管理，避免了外包工人的质量参差不齐。本次施工全程实行24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还有2年家居免费保养。

我们采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，业主可以到位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地查看主材材质、体验样板间布局，提前感受落地效果。

业主好评

闵浦新苑的王女士说：“原本担心动迁房翻新会有很多坑，紫业的设计师提前上门量房，把我们的需求都记下来了，施工过程中也经常和我们沟通进度，最后出来的效果比效果图还好看，收纳空间真的解决了我们家的大问题。”

设计师寄语

每一套老房都有自己的故事，我们要做的就是用设计唤醒空间的生命力，让老房子重新适配现代家庭的生活需求。如果您也有闵行区老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到门店实地了解方案。