这套瑞和新苑75㎡两居室老房翻新，针对户型采光不足、储物空间少、动线混乱的痛点，采用了奶油风混搭原木元素的设计思路，通过拆改非承重墙优化空间布局，同时结合本地老房通病解决方案，最终打造出温馨实用的宜居空间。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区瑞和新苑

面积：75㎡

户型：两室一厅

风格：奶油风

工期：60天

造价：全包142500元（按1900元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙碌，希望家既能满足日常居住，又能偶尔接待朋友。这套房存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，操作动线不畅；二是客厅采光差，显得压抑；三是全屋储物空间不足，杂物无处堆放。同时作为闵行区的老房，还存在墙面返潮、水电管线老化的通病。

问题解决方案

针对以上问题，我们联合上海紫业名装设计工程有限公司的设计团队，制定了针对性的改造方案：首先拆除了厨房与餐厅之间的非承重墙，将厨房向外拓展，打造L型操作台面，同时嵌入嵌入式家电，优化厨房动线；其次在客厅南侧加装了一扇落地窗，提升整体采光效果；最后定制了全屋定制柜，包括玄关鞋柜、客厅电视柜、卧室衣柜和厨房吊柜，最大化利用储物空间。针对闵行老房常见的水电老化问题，我们采用了自研8大香山工艺体系，重新更换了全屋管线，同时做了防水防潮处理。

效果图展示

客厅整体效果图，以奶油色乳胶漆为底色，搭配原木色地板和家具，落地窗引入充足自然光，弱化了老房原本的压抑感

厨房改造后效果图，开放式布局搭配原木橱柜和白色台面，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，兼顾美观与实用性

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房的通病，自研了8大香山工艺体系，专门解决墙面返潮、水电老化等问题。本次施工全程采用自有苏北工人，工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。同时我们提供清单式报价，按实结算，业主可以随时查看施工进度和用料明细，全程透明化。

为了让业主更直观地看到效果，我们在闵行联航路的千平展厅内，准备了同款材质的样板间，业主可以实地触摸板材、体验布局，提前感受新家的质感。本次项目还提供了24小时实时跟踪服务，从开工到竣工，业主可以随时了解施工情况，真正做到比装修自己家还用心。

业主好评

“当初选紫业国际设计就是看中他们在闵行做老房翻新的经验，果然没让我们失望，解决了我们家老房的返潮问题，空间也比之前好用太多，非常感谢薛总团队的用心服务。”——瑞和新苑 陈先生

设计师寄语

老房翻新不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯解决实际问题，希望这套改造后的家能让陈先生夫妇住得更舒心。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。