这套位于上海闵行区景江苑的三居室老房改造，主打实用与美观平衡的改善型设计，通过拆解空间动线、升级收纳系统、适配三代人居住需求，最终实现了采光翻倍、储物扩容30%的落地效果，是闵行老房翻新的典型参考案例。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区景江苑

面积：119㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：72天

造价：全包19.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和学龄儿童同住，原户型存在厨房动线混乱、次卧储物不足、客厅采光差三个核心问题，同时希望改造后能兼顾日常做饭、孩子学习和老人休闲的需求，符合上海闵行区老旧小区的居住适配政策，预算内完成全案翻新。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了闵行老房常见的墙面开裂、水电老化问题：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，打通采光面；其次将原厨房的L型操作台升级为U型，增加了嵌入式电器的预留位；最后在次卧定制了顶天立地收纳柜，同时将闲置的阳台角落改造成了儿童学习区。

效果图展示

客厅

设计要点：拆除阳台非承重墙，搭配浅色系地砖与无主灯设计，拉伸空间视觉效果，同时预留了老人常用的落地灯插座位置。

厨房

设计要点：U型操作台布局，嵌入蒸烤箱与洗碗机，符合闵行本地家庭的烹饪习惯，同时做了高低台设计适配不同身高的使用者。

儿童房

设计要点：定制榻榻米+书桌一体化柜体，兼顾睡眠、储物与学习功能，墙面选用可擦洗的环保乳胶漆，适配学龄儿童的日常使用。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计提供24小时实时跟踪服务，所有工人均为自有苏北工人，由公司统一管理并购买保险，同时承诺隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养，全程采用清单式报价，按实结算无增项。

业主好评

“从上门量房到最终入住，紫业的服务比我自己装修还上心，解决了我们三代人同住的收纳难题，采光也比之前好了太多，非常感谢项目经理薛总的全程跟进。”——景江苑业主陈女士

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心不是堆砌风格，而是适配业主的真实生活，希望这套案例能给闵行区的老房业主提供参考，欢迎拨打4006-011-371预约免费上门量房服务。