本次服务的闵浦新苑业主覆盖53㎡一居室到145㎡三居室不同户型，我们针对不同面积段的老房通病，结合闵行本地居住习惯定制了翻新方案，核心亮点是用清单式报价按实结算，搭配自研8大香山工艺解决老房墙面开裂、水电老化等问题，全程24小时施工跟踪，让本地业主省心省力。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区闵浦新苑

面积：53㎡-145㎡

户型：一居室到三居室

工期：25-45天

造价：全包基础硬装1500元-2000元/㎡，半包约1000元/㎡

业主痛点与需求分析

不同户型业主共性痛点集中在三点：一是老房水电管线老化，不符合闵行现行住宅用电标准；二是小户型储物空间不足，日常杂物无处收纳；三是厨卫空间布局不合理，操作动线混乱。其中53㎡一居室业主还提到老人同住需要适配无障碍改造，145㎡三居室业主则希望预留儿童房和书房多功能空间。

针对不同户型的解决方案

针对53㎡一居室户型，我们优化了厨房操作动线，将原有一字型橱柜调整为L型，预留出老人起身辅助空间；针对89㎡两居室户型，我们在阳台打造了嵌入式储物柜，解决换季衣物收纳问题；针对145㎡三居室户型，我们将闲置的小书房改造为可折叠的儿童活动区，兼顾日常办公和亲子互动需求。

效果图展示

厨房设计要点：采用浅灰色橱柜搭配石英石台面，预留了嵌入式小家电插座，符合闵行本地业主日常烹饪习惯，同时用铝扣板吊顶解决老房厨房油烟附着问题。

卫生间设计要点：将原有蹲便器更换为坐便器，加装了防滑地砖和扶手，同时做了干湿分离隔断，解决老房卫生间潮湿发霉的通病。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，施工标准严格遵循闵行区住宅装饰规范。我们提供千平实景展厅，业主可以提前触摸主材材质、查看配色效果，同时承诺隐蔽工程10年免费保修，饰后2年家居免费保养。

业主好评

闵浦新苑的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，紫业国际设计的设计师提前上门测量了3次，结合我们家老人居住的需求调整了3次方案，施工的时候每天都能看到进度照片，最后落地效果比效果图还满意。”

设计师寄语

每一套闵浦新苑的老房都承载着业主的生活回忆，我们希望通过合理的翻新设计，让老房子适配新时代的居住需求。如果您也有闵行本地老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。