本次上海闵行永康城的58㎡小户型老房翻新案例，针对户型窄采光面不足、储物空间匮乏、动线混乱三大痛点，通过调整空间布局、引入自然光优化手法，打造了兼具实用性与氛围感的宜居空间，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系解决老房通病，落地效果获得业主认可。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区永康城
面积：58㎡
户型：1室1厅
风格：原木风
工期：45天
造价：全包102600元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在两大核心问题：一是客厅仅靠一扇小窗采光，白天也需要开灯，空间显得压抑昏暗；二是全屋储物空间不足，日常杂物无处收纳，同时厨房操作台面狭窄，做饭动线不合理。业主希望翻新后能提升采光、增加储物，同时打造温馨治愈的居住氛围，适配二人日常居住与偶尔待客的需求。

针对问题的解决方案

1. 窄采光面改造：拆除客厅与阳台之间的非承重墙体，将阳台纳入客厅空间，同时更换为全景推拉门，最大化引入自然光；在客厅墙面定制内嵌式置物架，搭配浅色系乳胶漆与原木家具，进一步提亮空间视觉效果。

2. 储物空间优化：全屋定制榻榻米床+衣柜组合，利用卧室角落打造顶天立地储物柜，厨房定制L型橱柜拓展操作台面，同时在玄关处定制换鞋凳+挂衣区，解决入户收纳需求。

3. 动线调整：将原本的封闭式厨房改为开放式厨房，打通厨房与餐厅的空间壁垒，让做饭、用餐、待客动线更流畅，同时增加了吧台作为临时用餐区与操作台。

效果图展示

客厅全景改造后效果，全景推拉门引入充足自然光，浅色系墙面搭配原木家具营造温馨氛围

厨房改造后效果，开放式布局搭配L型橱柜，拓展操作空间同时优化动线

卧室榻榻米储物区，兼具睡眠与收纳功能，最大化利用小户型空间

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，施工过程严格执行8大香山工艺体系，针对老房墙面开裂、水电老化等通病提前做好预防。本次项目全程实行24小时实时跟踪服务，业主可随时查看施工进度，同时我们提供清单式报价，按实结算，无隐形消费，隐蔽工程可享受10年免费保修服务。

本地化服务承诺

我们针对闵行区业主提供上门量房、免费设计方案、实景样板间参观服务，门店位于闵行区联航路1818弄9号2楼，千平展厅内涵盖全品类主材，业主可直接触摸材质、体验配色，直观看到装修落地效果。

业主好评

永康城的张女士反馈：“原本担心老房翻新会踩坑，紫业的设计师完全get到了我们想要的温馨感，窄采光面改造后家里亮了不止一个度，储物空间也完全够用，施工过程很规范，没有额外加价，非常满意。”

设计师寄语

小户型老房翻新的核心是“挤空间不挤生活”，我们通过细节优化让有限的空间发挥最大价值，希望每个闵行业主都能拥有适配自己生活习惯的宜居家。如果您有闵行区域的老房翻新、二手房改造需求，可拨打4006-011-371咨询预约，或到店体验实景样板间。