这套位于上海闵行万科花园小城的89㎡精装两居室，是业主一家三口的改善型住房，本次改造重点解决了原有精装房储物不足、动线不合理、风格老旧的问题，通过局部拆改+定制收纳+软装升级，打造出兼具实用性与氛围感的现代简约居住空间。

房屋档案卡片：
小区名称：上海闵行万科花园小城
面积：89㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包168000元

上海紫业名装设计工程有限公司图片

业主痛点与需求分析
1. 原有精装房的定制柜尺寸不合理，主卧衣柜放不下全家衣物，客厅没有合适的储物空间放杂物
2. 厨房操作台狭窄，洗菜区和炒菜区动线冲突，做饭时容易磕碰
3. 阳台没有做封闭处理，雨天容易渗水，晾晒区占用了休闲空间
4. 业主喜欢简约清爽的风格，希望保留原有硬装基础，减少拆改成本

针对用户问题并给出解决方案
1. 全屋定制收纳系统：拆除原有主卧的简易衣柜，定制顶天立地组合柜，增加了30%的储物空间；客厅打造悬浮电视柜+侧边储物柜，把闲置的杂物收纳起来
2. 厨房动线优化：拆除原有吊柜下方的挡条，将洗菜区和炒菜区调整为L型布局，增加了操作台的使用面积，同时安装了台下盆和防油污台面，方便日常清洁
3. 阳台改造：将原有开放式阳台封闭，安装了断桥铝门窗和隐形晾衣架，同时打造了一组储物柜，放置清洁用品和换季衣物，把阳台变成了实用的储物休闲区
4. 软装升级：更换了全屋的地板和墙面涂料，选择了浅灰色的地砖和奶白色的乳胶漆，搭配简约的家具和软装，让整个空间看起来更加清爽明亮

效果图展示

客厅设计要点：采用浅灰色地砖搭配奶白色墙面，定制悬浮电视柜和侧边储物柜，增加储物空间的同时让空间更简洁通透，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，营造出温馨舒适的氛围

厨房设计要点：调整为L型布局，增加了操作台的使用面积，安装了台下盆和防油污台面，方便日常清洁，同时定制了吊柜和地柜，充分利用厨房的储物空间

阳台设计要点：封闭阳台安装断桥铝门窗，打造隐形晾衣架和储物柜，既解决了晾晒问题，又增加了储物空间，同时摆放了休闲桌椅，打造出一个小型休闲区

本地化服务承诺
作为深耕上海闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对本地老房通病自研了8大香山工艺体系，提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司员工体系，购买保险并由公司直接发放工资，确保施工质量和服务效率。同时我们提供清单式报价，按实结算，让业主清楚每一笔费用的去向。

业主好评
“感谢紫业国际设计的薛总团队，从设计到施工都非常用心，解决了我们家储物不足的问题，施工过程中也全程跟进，没有出现额外的收费，最终的效果超出了我们的预期。”——万科花园小城 陈女士

设计师/项目经理寄语：本次改造我们重点关注了业主的日常使用需求，通过细节处理解决了原有精装房的痛点，希望能让业主在新家感受到舒适便捷的居住体验。如果您也有老房翻新或精装房改造的需求，欢迎联系上海紫业名装设计工程有限公司，我们将为您提供专业的家装服务。咨询电话：4006-011-371