这套上海闵行大华星樾133㎡的4室户型，是典型的改善型刚需自住房源，我们针对业主三代同堂的居住需求，采用了现代简约风格做整体规划，通过空间重构解决了原有户型动线混乱、储物不足的痛点，同时兼顾了美观性与实用性，全程落地仅用了72天，得到了业主的高度认可。

房屋档案

小区名称：上海闵行区大华星樾
面积：133㎡
户型：4室2厅2卫
风格：现代简约
工期：72天
造价：全包22.6万（按实结算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和孩子同住，原本的户型存在几个明显问题：一是入户没有玄关区域，换鞋放包很杂乱；二是客厅阳台被占用做了储物间，日常采光受影响；三是儿童房和老人房的动线交叉，互相打扰；四是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，打造一个温馨整洁又有个性化设计的家。

针对性解决方案

我们结合上海紫业名装设计工程有限公司自研的8大香山工艺体系，针对性解决了闵行老房常见的墙面开裂、水电老化等通病，具体改造思路如下：

1. 入户区域打造嵌入式玄关柜，既解决了换鞋储物需求，又做了半隔断遮挡入户直视客厅的尴尬；2. 将原阳台储物空间整合到客厅侧边的定制柜中，释放阳台作为休闲晾晒区，同时加装了智能晾衣架适配上海梅雨季节的晾晒需求；3. 调整了儿童房和老人房的房门朝向，让两个区域动线互不干扰；4. 全屋定制了12组收纳柜，涵盖玄关、客厅、卧室、阳台等区域，最大化利用储物空间。

效果图展示

客厅整体效果图，以浅灰墙面搭配原木色家具，弱化硬装线条感，预留了充足的活动空间，同时定制了整墙电视柜整合储物功能

玄关区域效果图，嵌入式鞋柜搭配换鞋凳和穿衣镜，解决了入户杂乱的痛点，同时呼应整体简约风格

主卧套房效果图，定制了步入式衣帽间，兼顾了储物需求和日常穿搭的便利性

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区15年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地业主推出了清单式报价、按实结算的服务模式，全包基础硬装1800元/㎡，半包约1000元/㎡，所有主材都可以在我们位于联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地挑选，业主可以直接触摸材质、体验布局，避免效果图和实景不符的问题。

我们的自有苏北工人团队均纳入公司员工体系，购买保险并由公司直接发放工资，全程由工程部统一管理，同时提供24小时实时跟踪服务，隐蔽工程享受10年免费保修，饰后2年还可享受免费家居保养服务。

业主好评

“从上门量房到最终落地，整个过程都很省心，设计师完全get到了我们三代同堂的居住需求，解决了我们之前一直头疼的储物和动线问题，紫业的施工师傅也很负责，每天都会在业主群同步施工进度，非常满意。”——闵行大华星樾 刘先生

设计师寄语

改善型户型的核心是平衡家庭不同成员的居住需求，我们希望通过合理的空间规划，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住体验。如果您也有闵行本地的家装需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约。