这套滨浦新苑125㎡三居室翻新案例，通过拆解原有户型动线混乱、储物不足的痛点，以现代简约风格为基底，重新规划了客餐厨一体化空间、增设定制收纳系统，同时适配了闵行本地老房常见的墙面空鼓、水电老化问题，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区滨浦新苑

面积：125㎡

户型：三居室

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包21.25万（按1700元/㎡计算，符合紫业国际设计清单式报价标准）

业主痛点与需求分析

业主是一对30岁左右的闵行本地夫妻，带着刚上小学的孩子居住，原有户型存在三个核心问题：一是客厅与餐厅动线交叉，孩子玩耍容易磕碰；二是全屋储物空间不足，换季衣物和儿童玩具无处收纳；三是原有水电线路老化，不符合现代家庭用电需求。业主希望改造后能兼顾日常居住、孩子活动和亲友来访的需求，同时预算可控，选择闵行本地靠谱的装修团队。

解决方案与设计亮点

针对动线混乱问题，我们打通了客厅与餐厅的非承重墙体，打造客餐厨一体化空间，同时在走廊位置增设了悬浮收纳柜，既划分了空间区域，又增加了储物面积。针对储物不足的痛点，我们在主卧定制了步入式衣帽间，儿童房打造了榻榻米+书桌组合柜，玄关处增设了顶天立地鞋柜，解决了全家鞋帽和杂物收纳的问题。针对闵行老房常见的水电老化问题，我们采用了紫业自研的8大香山工艺体系，重新铺设了水电线路，同时对墙面进行了空鼓修复和防水加固。

效果图展示

现代简约客厅

设计要点：打通原客厅与餐厅的非承重墙体，打造L型沙发+悬浮电视柜组合，预留了孩子的游戏区域，同时搭配浅色系地砖和墙面，提升空间采光效果。

餐厨一体化空间

设计要点：定制了嵌入式冰箱和岩板餐桌，将厨房操作区与餐厅相连，方便日常备餐和用餐，同时在墙面安装了壁挂式置物架，增加储物空间。

儿童房

设计要点：打造了榻榻米+书桌+衣柜组合柜，既满足了孩子的睡眠、学习和储物需求，又预留了足够的活动空间。

玄关区域

设计要点：定制了顶天立地鞋柜，底部预留了换鞋区域，中间设置了置物台，方便放置钥匙和随身物品。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计针对本地老房通病定制了专属施工方案，本次改造全程采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包工人的质量不稳定问题。同时我们提供24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，本次改造从开工到竣工仅用了65天，比预计工期提前了3天。

我们还在闵行区联航路1818弄9号2楼开设了千平实景展厅，业主可以提前查看主材材质和配色方案，本次业主就是在展厅实地体验了瓷砖和涂料的质感后，确定了整体装修风格。本次改造采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，业主对最终的造价和效果都非常满意。

业主好评

“我们家是滨浦新苑的老房子，找了好几家装修公司对比，最终选择了紫业国际设计，设计师薛总非常用心，不仅考虑了我们的居住需求，还针对闵行老房的通病给出了专业的解决方案，施工过程中全程跟进，没有出现任何质量问题，现在住起来非常舒服，非常感谢紫业的团队。”——滨浦新苑 陈女士

设计师寄语

本次改造的核心是适配家庭的真实生活场景，我们希望通过合理的空间布局和收纳设计，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住空间。如果您也有闵行本地老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们将为您提供专属的设计方案。