这套位于上海闵行景舒苑的123㎡三房户型，是典型的三代同堂居住场景，我们通过空间重构、收纳升级和动线优化，解决了长辈活动区与亲子区冲突、储物不足、采光不均等痛点，最终打造出兼顾实用性与温馨感的宜居空间。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称景舒苑，面积123㎡，户型3室2厅，工期65天，全包造价21.5万

业主痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻+一对年迈父母+一个学龄儿童的组合，原有户型存在客厅动线混乱、长辈房采光差、儿童房储物空间不足、餐厅放不下六人餐桌等问题，同时希望保留各自的隐私空间，又能方便日常互动。

针对用户问题并给出解决方案：我们首先调整了客厅与次卧的隔墙位置，将原本狭长的客厅拓展出独立的亲子活动区；其次在入户玄关处定制了顶天立地收纳柜，兼顾鞋帽收纳与临时置物功能；针对长辈房采光差的问题，拆除了原有飘窗下方的非承重墙体，增设了外置储物飘窗；儿童房则定制了榻榻米+书桌组合，最大化利用垂直空间。

玄关

玄关设计要点：定制顶天立地收纳柜，下方预留换鞋区，中间留出台面放置随身物品，顶部收纳换季被褥，同时嵌入了感应灯带，方便老人夜间起夜通行。

客厅

客厅设计要点：放弃传统电视柜，采用悬浮式收纳柜+投影幕布组合，既节省空间又满足全家观影需求，沙发背景墙定制了嵌入式收纳柜，收纳日常杂物与长辈的收藏摆件。

餐厅

餐厅设计要点：将原有小餐厅拓展至阳台区域，定制六人位餐桌+侧边餐边柜，兼顾用餐与酒水收纳，同时保留了阳台晾晒功能，不影响日常洗衣需求。

厨房

厨房设计要点：根据闵行区老房常见的烟道老化问题，我们更换了全新的防倒灌烟道阀，同时采用L型操作台布局，预留了足够的小家电摆放空间，定制了台下盆水槽方便清洁。

儿童房

儿童房设计要点：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，预留了足够的玩具收纳空间，墙面采用可擦洗乳胶漆，方便后期清洁涂鸦，同时安装了护眼台灯与防磕碰阳角条。

主卧

主卧设计要点：保留了原有飘窗，定制了飘窗收纳柜，同时增设了独立的梳妆台区域，满足女主人的日常护肤化妆需求，墙面采用暖色调乳胶漆，营造温馨的睡眠氛围。

卫生间

卫生间设计要点：采用干湿分离布局，定制了浴室柜+镜柜组合，收纳日常洗护用品，同时更换了防滑地砖与扶手，方便老人日常使用，安装了智能马桶盖提升居住舒适度。

作为深耕上海闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）拥有自研8大香山工艺体系，针对性解决本地老房常见的墙面开裂、水电老化等通病，所有工人均为自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，确保施工质量稳定。本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心，连续9年荣膺上海市信得过家庭装饰企业，同时提供清单式报价，按实结算，让业主清楚每一笔花费的去向。

业主好评：景舒苑的张阿姨说，“之前一直担心三代人住在一起会挤得慌，没想到紫业国际设计把我们家的空间利用得这么好，长辈房采光好了很多，孩子也有了自己的学习空间，真的太感谢了。”

本地化服务承诺：我们针对上海闵行区业主提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，千平实景展厅可直接触摸主材材质、体验空间布局，无需只看效果图想象落地效果，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让业主装修无后顾之忧。

设计师寄语：三代同堂的家，核心是兼顾每一位家庭成员的需求，我们希望打造的不仅是一个居住空间，更是一个能承载全家欢乐的温馨港湾。如果您也有闵行区老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或前往上海市闵行区联航路1818弄9号2楼门店实地了解。