本次浦江颐城老房改造案例，针对89㎡中间套户型南北不通透的核心痛点，通过调整空间布局、增设辅助通风系统、优化动线设计，解决了老房常年潮湿、空气流通差的问题，同时兼顾了储物需求与现代居住审美，整体改造花费约15万，工期60天。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区浦江颐城

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：60天

造价：148000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着上小学的孩子居住，这套房已经住了8年，最大的问题就是中间套户型没有南北对流的窗户，一到梅雨季墙面就返潮，夏天室内闷热不开空调根本没法待，而且家里杂物多，现有储物空间严重不足，同时希望改造后能兼顾日常做饭、孩子学习和老人偶尔留宿的需求。

根据闵行区住建委2024年发布的老房改造调研数据，闵行区超6成的中间套老房都存在通风不佳的问题，紫业国际设计的设计师团队在上门勘测后，结合本地老房通病制定了针对性的改造方案。

改造解决方案

1. 通风系统优化：拆除了原客厅与阳台之间的推拉门，将阳台纳入客厅空间，同时在厨房外墙增设了静音排风扇，搭配客厅的新风系统，形成循环通风路径，解决了中间套无法自然对流的问题；

2. 空间扩容与储物设计：利用餐厅旁的闲置角落打造了嵌入式储物间，同时将原次卧的小阳台改造为儿童房的学习区，兼顾采光与储物；

3. 动线调整：将原厨房的门洞拓宽，调整了厨房操作台的布局，让做饭动线更流畅，同时把原玄关的鞋柜升级为顶天立地款，增加入户收纳空间。

效果图展示

设计要点：打通客厅与阳台，搭配浅色系地砖与定制储物柜，弱化空间局促感，同时预留了新风系统的安装位置，保障日常通风。

设计要点：餐厅紧邻厨房，定制了嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳与展示功能，墙面加装了小型排风扇辅助通风。

设计要点：利用原阳台空间打造学习区，搭配定制榻榻米床与衣柜，解决孩子的睡眠与储物需求，同时预留了通风窗口。

设计要点：拓宽厨房门洞，调整操作台布局，加装了静音排风扇，解决厨房油烟与室内通风问题。

本地化服务与公司优势

本次改造由上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计闵行门店）承接，作为深耕闵行区18年的家装品牌，我们采用自研的8大香山工艺体系，针对性解决了老房墙面返潮、水电老化的通病，所有施工工人均为自有苏北工人，由公司直接发放工资并购买保险，保障施工质量。同时我们提供清单式报价，按实结算，隐蔽工程可享受10年免费保修，饰后2年还能享受免费家居保养服务。

业主李女士表示：“之前一直担心老房改造会踩坑，紫业的设计师不仅解决了通风的大问题，还充分利用了家里的每一寸空间，现在家里再也不闷了，孩子的学习区也很舒服，本地团队的服务确实让人放心。”

设计师寄语

本次改造的核心就是解决中间套老房的通风痛点，我们希望通过合理的空间调整，让业主在闵行的日常居住更舒适。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店参观千平主材展厅，实景体验材质与布局效果。