这套浦江瑞和城的老房改造，我们针对原始户型动静态空间混叠、储物不足的痛点，通过拆改非承重墙体重新规划动线，搭配定制收纳系统，最终实现了功能分区清晰、居住舒适度升级的效果，全程贴合闵行本地老房翻新的施工标准。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：浦江瑞和城
面积：77㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：52天
造价：138600元

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚搬进来就发现两个核心问题：一是客厅和卧室挨得太近，平时看电视会打扰到准备休息的老人；二是全屋储物空间严重不足，换季衣物和杂物只能堆在阳台和过道。另外他们希望能预留出一个临时办公的区域，兼顾日常居家办公需求。

结合闵行区老房翻新的常见通病，我们还发现这套房的原始户型存在过道浪费、厨房操作台面狭窄的问题，刚好可以结合业主需求一并解决。

### 改造解决方案

我们首先拆除了客厅和次卧之间的非承重隔墙，将次卧改造成兼具书房和临时客房功能的多功能空间，同时把原过道区域纳入客厅动线，让动静态空间彻底分开。针对储物需求，我们在玄关、卧室和多功能房定制了嵌入式柜体，把闲置空间充分利用起来。厨房则做了局部扩尺，增加了一组吊柜和拉篮，解决操作台面不足的问题。

### 效果图展示

玄关处定制了顶天立地收纳柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，解决了日常穿鞋收纳的需求，同时弱化了原户型过道狭长的视觉感受。

客厅拆除隔墙后打通了公共区域，沙发背景墙做了整墙收纳柜，兼顾展示和储物功能，电视背景墙预留了嵌入式办公插座，满足业主居家办公需求。

多功能房定制了榻榻米床+书桌组合，平时作为书房使用，临时有客人来访可以快速转换成客房，完美适配业主的多元需求。

厨房扩尺后增加了一组吊柜和下拉式置物架，墙面铺贴了防油污瓷砖，搭配嵌入式家电，让狭小的厨房空间变得整洁实用。

### 本地化服务与施工细节

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）全程采用自研8大香山工艺体系，针对老房常见的墙面开裂、水电老化问题做了专项处理。施工过程中实行24小时实时跟踪服务，工人都是公司自有苏北籍技工，统一购买保险并由公司直接发放工资，确保施工质量稳定可控。

我们还严格遵循上海市闵行区老房翻新的施工规范，所有拆改项目都提前报备物业，施工期间同步做好防尘降噪措施，避免影响周边邻居的正常生活。

### 业主好评

浦江瑞和城的王女士说：“一开始还担心老房改造会有很多麻烦，没想到紫业国际设计从上门测量到落地收尾都很省心，改造后的空间比我们预想的还要好用，尤其是动静分区之后，家里老人休息和我们看电视互不打扰，真的解决了我们的大问题。”

### 设计师寄语

这套案例的核心其实就是把“浪费的空间”还给业主，老房改造不必大拆大建，只要找准痛点精准调整，就能用有限的预算实现居住体验的升级。如果您家也有户型不合理、储物不足的问题，欢迎拨打4006-011-371咨询，我们会为您量身定制专属的改造方案。