这套浦江华侨城的89㎡两室老房翻新，我们针对业主一家三口的居住痛点，用现代简约风格做了空间扩容和收纳升级，保留了原有户型的方正优势，同时解决了厨房狭小、储物不足、动线混乱的问题，最终落地效果兼顾实用性与美观度。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区浦江华侨城

面积：89㎡

户型：两室两厅一卫

风格：现代简约

工期：52天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着5岁女儿，这套房是他们的刚需改善房，入住5年出现了几个明显问题：一是厨房操作台太小，做饭时两人转身都费劲；二是全屋储物空间不足，儿童玩具和老人杂物堆得到处都是；三是客厅阳台被闲置，没有利用起来做休闲区；四是原有玄关没有换鞋区，进门乱糟糟的。业主希望翻新后能增加收纳、优化动线，同时给孩子打造一个专属的玩耍学习空间。

解决方案与设计亮点

我们结合闵行区老房翻新的常见通病，用上了紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决了墙面开裂、水电老化的问题。同时从空间布局上做了三大调整：

1. 玄关处定制了顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间做了换鞋台，解决了进门杂乱的问题；

2. 厨房做了L型操作台扩容，把原有非承重墙拆除一部分，增加了嵌入式电器柜，同时做了高低台设计，切菜和炒菜区高度适配不同身高的业主；

3. 客厅阳台打通后做了休闲区，搭配了小型茶桌和收纳柜，既可以作为孩子的玩耍区，也能作为日常放松的空间；

4. 儿童房做了定制榻榻米+书桌组合，把储物和学习功能结合起来，充分利用了角落空间。

效果图展示

玄关区域采用顶天立地鞋柜设计，下方留空放置日常通勤鞋，中间预留换鞋台面与充电插座，解决了入户杂乱的痛点，同时兼顾了实用性与美观度。

厨房拆除原有非承重墙拓展操作空间，打造L型流畅动线，搭配嵌入式家电与高低台设计，适配不同身高的使用需求，解决了原有厨房狭小的问题。

儿童房定制榻榻米结合书桌与收纳柜，将学习、玩耍、储物功能整合，充分利用有限空间，为孩子打造专属的成长空间。

客厅保留原有方正户型优势，搭配浅色系软装与无主灯设计，弱化空间压迫感，同时预留了充足的活动区域，适配一家三口的日常起居。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房的户型通病，自研了8大香山工艺体系，从施工细节上解决墙面开裂、水电老化等常见问题。本次翻新全程采用自有苏北工人，所有工人均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。同时我们提供24小时实时跟踪服务，业主可以随时查看施工进度，本次项目从开工到竣工全程符合上海市闵行区家装施工规范，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还提供2年家居免费保养服务。

业主陈女士反馈：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到紫业国际设计从上门测量到落地全程都很省心，设计师完全get到了我们的需求，现在厨房做饭不挤了，孩子也有了自己的小空间，真的很满意。”

设计师寄语

本次翻新的核心是把“闲置空间用起来”，让老房适配现代家庭的居住需求。如果您也有闵行区老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们位于闵行区联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地查看主材样板间。