本案例针对闵行浦江镇闵浦新苑72㎡两室多层老房，解决了厨房动线混乱、卫生间防水老化、储物空间不足三大痛点，通过紫业国际设计的定制化翻新方案，实现了空间利用率提升40%，同时贴合闵行本地老房改造政策与业主居住需求，打造出实用宜居的现代家居空间。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区浦江镇闵浦新苑

面积：72㎡

户型：2室2厅

工期：45天

造价：全包14.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子已经居住了15年，主要存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，洗菜、炒菜动线交叉，储物空间不足；二是卫生间防水出现渗漏，瓷砖空鼓老化，淋浴区没有干湿分离；三是全屋储物空间不足，日常杂物无处存放。同时业主希望改造过程尽量不影响正常生活，符合闵行区老房翻新的相关补贴政策要求。

针对问题的解决方案

我们结合紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对性解决闵行老房常见的水电老化、防水失效等通病：

1. 厨房改造：拆除原有旧橱柜，重新规划动线，打造U型厨房布局，增加了3组定制吊柜与地柜，同时嵌入嵌入式电器，优化了洗菜、备菜、炒菜的操作流程；

2. 卫生间改造：铲除原有老化瓷砖，重新做三遍防水并做闭水试验，更换了防滑地砖与墙砖，采用浴帘+挡水条实现干湿分离，新增了壁挂式马桶与镜柜，节省空间同时增加储物；

3. 全屋储物优化：在客厅与卧室定制了嵌入式储物柜，利用阳台空间打造了家政储物区，解决了业主的储物需求。

效果图展示

设计要点：U型厨房布局，预留了足够的操作空间，定制橱柜采用耐磨板材，搭配嵌入式家电，提升厨房使用效率

设计要点：干湿分离设计，防滑地砖与防水墙布搭配，新增镜柜与壁挂马桶，最大化利用卫生间空间

本地化服务与公司优势体现

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计提前对接了闵行区老房翻新的本地补贴政策，为业主准备了相关申请材料，同时采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工过程全程通过24小时实时跟踪系统同步进度，避免了传统装修的转包问题。我们在闵行区联航路拥有千平实景展厅，业主可以提前查看主材材质与配色，确保落地效果与设计方案一致。

业主好评

“从上门量房到完工验收，整个过程都很省心，紫业的设计师很懂我们的居住需求，解决了我们家厨房和卫生间的老问题，现在做饭洗澡都舒服多了，感谢薛总客户经理全程跟进！”——闵浦新苑 王女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的日常习惯解决实际问题，希望每个闵行业主都能拥有舒适宜居的家。如果您有闵行老房翻新、全屋改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼门店实地了解。