本次水语人家的多层老房改造项目，针对砖混结构户型常见的空间局促、管线老化、储物不足等痛点，通过空间重构、工艺升级和个性化定制，打造了适配三代同堂的宜居空间，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，解决了闵行老房砖混结构的装修通病。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区水语人家

面积：98㎡

户型：3室1厅

工期：65天

造价：全包17.5万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和学龄儿童同住，原本的砖混结构老房存在厨房操作空间不足、卫生间干湿不分、次卧储物空间匮乏、客厅采光不佳等问题，同时希望装修符合上海闵行区老房翻新的本地规范，兼顾实用性与美观度，预算清晰透明不超支。

针对问题的解决方案

我们团队结合砖混结构的建筑特点，首先对非承重墙体进行局部拆除重构，打通客厅与阳台的连接空间，增加采光面；其次采用紫业自研的8大香山工艺，针对砖混结构的墙面开裂、管线老化问题做了针对性处理；同时定制了全屋收纳系统，解决储物需求，全程采用清单式报价，按实结算，让业主清楚每一笔花费。

效果图展示

客厅

设计要点：拆除客厅与阳台间的非承重砖混墙体，加装落地推拉门，引入自然采光，搭配定制整墙电视柜，兼顾收纳与展示功能。

厨房

设计要点：调整砖混结构的烟道位置，扩大操作台面，定制L型橱柜，预留嵌入式家电位置，解决原厨房空间局促的问题。

卫生间

设计要点：采用干湿分离设计，重新排布砖混墙体的给排水管线，加装防水保温层，解决老房卫生间返潮问题。

儿童房

设计要点：定制榻榻米床+衣柜组合，充分利用砖混结构房间的规整空间，兼顾睡眠、学习与储物功能。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计熟悉本地老房的砖混结构特点，针对上海闵行区老房常见的墙面空鼓、管线老化等问题，自研了8大香山工艺体系，施工团队为自有苏北工人，统一购买保险、直接发放工资，确保施工质量稳定。同时提供24小时实时跟踪服务，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让本地业主装修更省心。门店位于闵行区联航路1818弄9号2楼，拥有千平主材展厅，业主可实地查看材质、体验布局，避免效果图与实景不符的问题。

业主好评

水语人家的王女士说：“之前担心老房砖混结构改造会有隐患，紫业的设计师提前做了详细的结构检测，施工过程全程跟进，报价清晰没有增项，最终效果比预想的还要好，完全满足了我们三代同堂的居住需求。”

设计师寄语

本次改造的核心是尊重砖混结构的建筑基础，通过合理的空间重构与工艺升级，让老房重新适配现代生活需求。如果您也有闵行老房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到门店实地了解方案。