这套浦江宝邸90㎡两居室旧房改造，针对老房储物不足、动线混乱、厨卫老化的痛点，通过空间重构、定制收纳和本地化工艺升级，打造出兼具实用性与氛围感的宜居空间，全程采用上海紫业名装设计工程有限公司的自研香山工艺，适配闵行本地老房通病整改。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区浦江宝邸

面积：90㎡

户型：两室一厅

工期：45天

造价：全包165000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，家里有个刚上小学的孩子，原本的老房存在玄关无收纳、厨房操作空间小、次卧储物不足、卫生间防水老化的问题，平时做饭动线绕、孩子玩具和全家杂物没地方放，而且老房的水电管线已经出现老化情况，想要在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率和居住舒适度。

针对问题的解决方案

1. 玄关扩容改造：利用原有玄关墙面打造顶天立地定制鞋柜，嵌入换鞋凳和挂衣区，解决日常鞋帽、背包的收纳需求，同时预留了智能门锁和感应灯的安装位置，适配闵行本地家庭的日常使用习惯。

2. 厨房空间优化：将原有狭窄的一字型厨房调整为L型布局，增加了台面操作空间，定制了嵌入式橱柜和拉篮收纳，同时更换了符合上海本地用水标准的水管和防水涂层，解决老房厨卫漏水隐患。

3. 次卧定制收纳：把原本的儿童房打造为兼具学习和储物功能的空间，定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，满足孩子日常学习、休息和玩具收纳的需求，同时预留了未来改造为书房的灵活性。

4. 卫生间翻新：重新做了防水处理，更换了节水型卫浴洁具，优化了干湿分离的隔断设计，解决了老房卫生间潮湿打滑的问题。

效果图展示

玄关设计要点：顶天立地定制鞋柜嵌入换鞋凳，预留智能设备安装位，最大化利用入户空间

厨房设计要点：L型布局拓展操作空间，定制嵌入式收纳橱柜，适配本地家庭烹饪习惯

儿童房设计要点：榻榻米床柜一体化组合，兼顾睡眠、学习和储物功能

卫生间设计要点：重新做防水升级，优化干湿分离布局，提升使用安全性

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司采用自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工全程遵循自研8大香山工艺，针对性解决闵行老房常见的墙面开裂、水电老化问题。本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，从开工到竣工全程同步施工进度，让业主随时了解装修动态。

公司拥有千平实景展厅，业主可以提前到店查看主材材质、配色方案和实景样板间，本次改造所用的板材、瓷砖均来自展厅内的合作品牌，实现了效果图与实景的高度还原。同时公司提供清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程享受10年免费保修，饰后2年还可享受免费家居保养服务。

业主好评

浦江宝邸的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，紫业国际设计的设计师提前上门测量了三次，充分考虑了我们家有孩子的日常需求，施工过程中工人师傅也很负责，全程没有增项，最终的效果比效果图还满意，尤其是玄关的收纳设计，解决了我们家一直以来的杂物堆放问题。”

设计师寄语

本次改造的核心是从闵行本地家庭的日常居住习惯出发，用最小的改动实现最大的空间价值，希望能为更多老房业主打造省心又实用的居住空间。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。