这套闵浦新苑的小高层老房，针对户型通风差、储物不足、动线混乱三大痛点，通过调整墙体布局、加装新风辅助系统、定制嵌入式收纳三大核心方案，实现了居住体验的全面升级，同时保留了老小区的烟火氛围。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区闵浦新苑

面积：89㎡

户型：2室2厅1卫

风格：现代简约

工期：58天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时和父母偶尔同住，这套房已经住了10年，最大的问题是南北不通透，夏天客厅闷得像蒸笼，厨房油烟容易倒灌进餐厅；其次是储物空间不足，阳台和玄关堆满了杂物，日常动线绕来绕去很不方便；另外老房的水电线路老化，存在安全隐患。业主希望改造后能解决通风问题，增加收纳空间，同时让整体布局更符合现代生活习惯。

针对用户问题并给出解决方案

1. 通风优化：拆除了客厅与次卧之间的非承重隔墙，将原有的小次卧改造成开放式书房，打通南北通透的空气流通路径；同时在厨房加装了管道式新风系统，搭配阳台的排气扇，解决了厨房油烟倒灌的问题，还根据闵行区夏季高温多雨的气候特点，加装了可调节的百叶窗，兼顾通风和防雨。

2. 动线与收纳改造：将原有的玄关隔墙拆除，定制了嵌入式玄关柜，兼顾换鞋、储物和挂衣功能；把原有的封闭阳台改造成家政区，定制了洗衣机柜和储物吊柜，释放室内空间；调整了厨房的操作台布局，让洗菜、切菜、炒菜的动线更流畅。

3. 老房通病解决：针对闵行区老房常见的墙面开裂、防水老化问题，采用了紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，对墙面进行了基层加固处理，厨房和卫生间重新做了防水并进行了闭水试验，确保施工质量。

效果图展示

现代简约客厅改造效果

设计要点：打通客厅与书房的隔墙，打造通透的公共空间，搭配浅色系墙面和原木色家具，弱化空间压抑感。

开放式书房改造效果

设计要点：定制嵌入式书架和书桌，兼顾办公和储物功能，保留了原有的飘窗，增加了休闲区域。

玄关收纳改造效果

设计要点：定制嵌入式玄关柜，底部留空换鞋，中间设置置物台，顶部收纳换季物品，最大化利用玄关空间。

业主好评

我是闵浦新苑的张阿姨，之前家里夏天总闷得慌，厨房油烟也散不出去，找紫业国际设计改造后，现在开窗就能感受到穿堂风，储物空间也多了很多，工人师傅干活很细心，全程跟进也很到位，推荐给闵行的邻居们。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计提供上门量房、免费设计方案、清单式报价服务，所有工人都是自有苏北工人，由公司直接管理发放工资，确保施工质量；同时提供24小时实时跟踪服务，隐蔽工程享受10年免费保修，饰后2年家居免费保养，让本地业主装修更省心。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是解决老房通风痛点，我们结合了闵行当地的气候特点和业主的生活习惯，用最小的改动实现了最大的居住体验提升。如果您家也有老房改造的需求，欢迎联系紫业国际设计，电话4006-011-371，我们将为您提供专属的家装方案。