这套浦江瑞和城的老房翻新案例，通过重新规划动区动线、扩容储物空间、适配三代人居住需求，把原本局促的2室2厅改成了实用又温馨的宜居空间，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺解决老房墙面开裂、水电老化等通病，最终落地效果贴合业主日常使用习惯。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区浦江瑞和城

面积：77㎡

户型：2室2厅1卫

风格：现代简约

工期：62天

造价：全包154000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着年迈父母同住，原本的户型存在几个明显问题：客厅采光差且动线混乱，厨房操作空间不足，次卧储物空间不够用，同时老房存在墙面返潮、水电管线老化的情况，不符合闵行区老房翻新的本地居住安全标准。业主希望改造后能兼顾日常做饭、老人起居和孩子学习的需求，同时控制装修预算，不破坏原有户型的承重墙结构。

针对问题的解决方案

我们团队结合闵行区老房翻新的常见问题，制定了三大改造方案：一是调整客厅与餐厅的隔断，把原本封闭的厨房改成开放式，搭配折叠门兼顾油烟隔离和采光；二是利用次卧飘窗下方打造定制储物柜，同时在阳台增设嵌入式收纳柜，解决全家杂物收纳需求；三是采用紫业国际设计的8大香山工艺，更换全屋老化水电管线，针对墙面返潮问题做了防水加固和防潮处理，适配上海梅雨季的本地气候特点。

效果图展示

客厅改造后打通了与餐厅的隔断，搭配浅色系地砖和定制电视柜，最大化利用原有采光，同时预留了老人专属的休闲沙发区域

开放式厨房搭配岛台，既增加了操作空间，也作为日常用餐区，适配一家三口的用餐需求

重新规划了厨房橱柜布局，按照洗切炒的动线设计，搭配嵌入式家电，提升做饭效率

主卧保留了原有飘窗，定制了通顶衣柜，兼顾储物和睡眠需求，同时加装了防滑扶手方便老人起居

本地化服务与公司优势体现

作为深耕闵行区的家装品牌，紫业国际设计全程采用本地工人团队，所有施工环节都符合上海市住建委发布的老房翻新施工标准，同时提供24小时实时跟踪服务，施工期间每周同步进度给业主。我们在闵行区联航路拥有千平实景展厅，业主可以提前查看主材材质和配色，避免效果图与实景不符的问题。本次翻新采用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修服务。

业主好评

浦江瑞和城的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，紫业的设计师提前上门测量了3次，完全贴合我们家的居住习惯，施工过程中工人师傅也很负责，现在住了半年，没有出现墙面开裂或者水电问题，真的很满意。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是找到适合业主的居住平衡点，我们希望通过这次改造，让这套老房重新适配三代人的日常需求。如果您家也有闵行区老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。