这套浦江智汇园的老房翻新案例，针对户型南北通透不足、储物空间紧张的痛点，通过空间重构、动线优化和定制收纳设计，让原本局促的两居室实现了采光升级和功能扩容，是闵行本地老房改造的典型参考案例。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

### 房屋档案

小区名称：闵行浦江智汇园
面积：89㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包17.8万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人同住，原本的户型存在两个核心问题：一是客厅采光差，南侧阳台被杂物占用，北侧次卧窗户偏小，整体光线昏暗；二是储物空间严重不足，玄关、卧室都没有合理的收纳区域，日常杂物无处摆放。同时业主希望保留餐厨一体的用餐习惯，还要给孩子预留独立的学习空间。结合闵行区老房普遍存在的户型局促问题，我们团队针对性制定了改造方案。

### 改造解决方案

1. 采光优化：拆除客厅与北侧次卧之间的非承重墙体，将次卧改造成开放式书房，打通南北两侧的采光通道，让自然光可以贯穿客厅区域；同时将原阳台的杂物收纳区移到定制储物柜中，扩大阳台使用面积，加装全景落地窗提升采光效果。
2. 收纳扩容：在玄关处定制顶天立地鞋柜，兼顾换鞋凳和挂衣区；客厅电视柜下方做抽屉收纳，阳台侧边定制家政收纳柜；卧室做榻榻米+衣柜组合，最大化利用边角空间。
3. 功能重构：将原餐厅位置调整为儿童学习区，利用餐边柜做储物和展示结合的设计，既满足日常用餐，又兼顾孩子的学习需求。

### 效果图展示

打通非承重墙后，客厅采光明显提升，浅色系墙面和地面进一步放大空间感，定制电视柜兼顾收纳和展示需求

玄关定制顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，解决日常收纳和出行便捷的双重需求

开放式书房与客厅打通，既保证了采光，又为孩子提供了独立的学习空间

### 业主好评

来自浦江智汇园的张女士反馈：“之前一直愁家里采光不好，储物又乱，找紫业国际设计改造后，家里亮堂了好多，收纳也够放了，工人师傅都是本地的，施工很规范，全程跟进也到位，很满意这次的装修。”

### 本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司针对本地老房通病自研8大香山工艺体系，提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司管理，隐蔽工程提供10年免费保修，同时在闵行区联航路拥有千平实景展厅，业主可以直接体验主材材质和布局效果。

### 设计师寄语

这套案例的核心是用最小的改动实现最大的空间价值，老房改造不必大拆大建，只要找准户型痛点，就能让居住体验大幅提升。如果您也有闵行本地老房翻新、户型改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约，我们将为您提供专属的设计方案。