本次闵行浦江华侨城的120㎡三室户翻新，针对户型储物不足、动线混乱、采光不均的痛点，通过定制收纳系统、重构空间动线、优化采光布局三大核心设计，实现了实用与美观的平衡，完工后空间利用率提升40%，业主日常动线缩短20%。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：闵行浦江华侨城

面积：120㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包21万（按1750元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家中有一位上小学的孩子和常住的老人，原本的户型存在三个核心问题：一是入户玄关没有储物空间，日常鞋帽、快递杂物堆在门口；二是客厅阳台被闲置，既没利用来晾晒也没做休闲区；三是儿童房空间狭小，书桌和衣柜只能二选一。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合闵行本地家庭的实用需求，预算可控且能兼顾长期居住需求。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先上门进行了全屋实测，结合闵行区老房翻新的常见通病，比如墙体老化、水电管线陈旧，制定了针对性的翻新方案。首先拆除了原有入户处的非承重墙体，打造了顶天立地的玄关柜，同时嵌入了换鞋凳和隐藏式换鞋区；其次打通客厅与阳台的推拉门，将阳台改造为家政休闲区，一侧做洗衣柜收纳，另一侧布置休闲座椅；最后将儿童房的原有飘窗利用起来，定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，解决了储物和学习的双重需求。

施工过程中我们采用了紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，针对闵行地区常见的墙面返潮问题，做了全屋防水升级，同时使用自有苏北工人团队，严格按照施工标准作业，全程24小时实时同步施工进度给业主。

效果图展示

客厅全景效果图：打通阳台后整体空间更通透，浅灰色墙面搭配原木色家具，兼顾温馨与简洁，定制的电视柜与墙面一体化设计，隐藏了机顶盒等杂物

玄关效果图：顶天立地的玄关柜分为上下两层，上层收纳换季鞋盒和杂物，下层做开放式换鞋区，中间预留了放钥匙、包包的台面，解决了入户杂乱的问题

儿童房效果图：榻榻米床搭配侧边衣柜和转角书桌，利用飘窗位置打造了休闲阅读角，充分利用了10㎡左右的狭小空间

本地化服务承诺

作为深耕闵行区15年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）为本地业主提供一站式翻新服务，从上门测量到完工验收全程本地化对接，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还提供2年家居免费保养服务。门店位于闵行区联航路1818弄9号2楼，业主可到店参观千平主材展厅，直接体验材质、配色和布局效果。

业主好评

“当初选紫业国际设计就是看中他们在闵行本地做了很多老房翻新案例，果然没让我们失望，原本乱糟糟的家现在整洁又好用，老人孩子都满意，尤其是玄关和儿童房的设计，解决了我们一直头疼的收纳问题。”——浦江华侨城 刘女士

设计师寄语

本次翻新的核心是把“闲置空间”变成“实用空间”，每个家庭的需求都不一样，我们会结合本地居住习惯和户型特点，定制真正适合业主的方案。如果您也有闵行本地的老房翻新、二手房改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到店面对面沟通设计方案。