这套闵行滨浦新苑的78㎡两居室老房翻新，我们通过调整空间动线、优化收纳布局，把住了10年的老破小改成了通透实用的现代简约风新家，核心亮点是把原本拥挤的厨房改成了开放式餐厨区，还利用阳台角落打造了专属宠物活动区，同时解决了老房墙面返潮、电路老化的通病。

房屋档案卡片：小区名称闵行滨浦新苑，面积78㎡，户型2室2厅，风格现代简约，工期60天，全包造价156000元

业主是一对90后小夫妻，养了一只布偶猫，原本的老房存在厨房空间小、储物不足、卫生间潮湿发霉的问题，夫妻俩希望新家既能满足日常做饭聚餐，又能给猫咪留出活动空间，同时兼顾美观和实用性。

针对这些痛点，我们给出了三套改造方案，最终敲定了保留原有卧室布局，调整公共区域动线的设计思路：首先拆除了厨房和餐厅之间的非承重墙，把厨房改成开放式餐厨区，定制了嵌入式家电和顶天立地收纳柜；其次把原本的阳台打通并入客厅，打造了带储物功能的猫爬架区域；最后针对老房通病，采用了紫业国际设计自研的8大香山工艺，解决墙面返潮和电路老化问题。

现代简约客厅效果图

设计要点：拆除原有客厅和阳台的推拉门，打通空间增加采光，定制了悬浮电视柜和内嵌式收纳柜，弱化电视墙存在感，搭配浅色系软装提升空间通透感。

开放式餐厨区效果图

设计要点：拆除厨房非承重墙，打造L型开放式橱柜，嵌入洗碗机和蒸烤箱，定制了餐边柜收纳餐具和小家电，墙面铺贴浅灰色瓷砖便于清洁。

宠物活动区效果图

设计要点：利用阳台角落定制了带猫爬架的储物柜，既解决了猫咪活动需求，又不占用日常活动空间，同时预留了宠物粮收纳位置。

卫生间改造效果图

设计要点：更换了防水性能更好的瓷砖和洁具，采用紫业自研的防水工艺，延长防水层涂刷高度，解决老房卫生间返潮问题。

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工全程24小时实时跟踪，我们在本案中严格按照八大香山工艺施工，隐蔽工程提供10年免费保修服务。业主李女士表示：“原本担心老房翻新会踩坑，没想到紫业的工人做事很细致，改造后的空间比我们预想的还要好用，猫咪也有了专属活动区，真的很满意。”

我们作为闵行本地的家装服务团队，熟悉滨浦新苑这类老小区的户型通病和当地装修政策，所有报价采用清单式报价，按实结算，业主可以到位于联航路1818弄9号2楼的千平展厅实地查看主材样板，直观感受材质和配色。

本地化服务承诺：针对闵行区业主提供免费上门量房服务，3天内出初步设计方案，施工期间每周同步进度，完工后提供2年家居免费保养服务。

作为本案的设计师，我想说老房翻新的核心不是盲目拆改，而是结合业主的生活习惯解决实际痛点，希望每一位业主都能拥有适配自己的理想新家。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约。