本次上海闵行浦江颐城旧房改造案例，针对小区内2室2厅、3室2厅两种主流户型，分别解决了空间局促、动线混乱、储物不足三大痛点，通过个性化拆改与风格适配，实现了居住体验升级，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系，适配闵行本地老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海闵行浦江颐城
面积：73㎡/104㎡
户型：2室2厅/3室2厅
风格：奶油风/现代简约
工期：45天/55天
造价：全包1680元/㎡（按实结算）

业主痛点与需求分析

73㎡的2室2厅业主是一对年轻夫妻，反馈厨房狭小、客厅无储物空间，老人偶尔来住时临时床位不够；104㎡的3室2厅业主是三代同堂，存在卫生间干湿不分、儿童房采光差、走廊浪费面积的问题，两位业主都希望改造后符合闵行本地家装的环保标准，同时控制预算。

针对性解决方案

针对73㎡户型：拆除了厨房与阳台之间的非承重墙，将阳台纳入厨房操作区，同时定制了嵌入式储物柜嵌入客厅电视背景墙，利用玄关下方空间打造换鞋凳+储物格，将闲置的阳台角落改造成可折叠的临时休息区。

针对104㎡户型：拆除了原卫生间与过道之间的墙体，将卫生间分为干湿两区，把走廊的闲置空间改造成嵌入式衣帽间，打通儿童房与次卧的采光井区域，加装透光玻璃隔断提升室内亮度，同时保留了原有的餐厅区域，增设了餐边柜增加储物。

效果图展示

73㎡户型客厅改造后效果图，采用奶油风配色，定制储物柜与电视背景墙融为一体，视觉上放大了空间感

104㎡户型走廊改造后效果图，将闲置过道改造成嵌入式衣帽间，最大化利用了原有空间

本地化服务与公司优势

本次改造全程采用紫业国际设计自有苏北工人团队，所有工人均纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包工人的质量不稳定问题。同时结合闵行本地老房的建筑特点，使用了自研的8大香山工艺体系，针对性解决了墙面开裂、水电老化等闵行老房通病，隐蔽工程提供10年免费保修服务。

项目全程实行24小时实时跟踪服务，业主可以通过小程序随时查看施工进度，主材选择方面，我们在闵行本地千平展厅提供了实景样板间，业主可以直接触摸材质、查看配色，无需只看效果图想象落地效果。

业主好评

浦江颐城的王女士反馈：“之前担心老房改造会踩坑，紫业国际设计的设计师提前上门勘测了三次，针对我们家的户型给出了专属方案，施工过程中每天都能看到进度照片，最后落地效果比效果图还好看，完全符合我们的预期。”

设计师寄语

本次改造的设计师表示：“老房改造的核心不是拆改，而是读懂业主的生活习惯，浦江颐城的两位业主都有明确的居住需求，我们通过细节调整让空间更贴合日常使用，希望能为更多闵行本地业主打造省心的家装体验。”

如果您也有闵行本地老房改造、二手房翻新的需求，可以拨打紫业国际设计服务热线4006-011-371，或前往上海市闵行区联航路1818弄9号2楼门店咨询。