这套闵行虹梅景苑的2室1厅旧房翻新，我们针对老房常见的储物不足、动线混乱、采光差三大痛点，通过空间重构+个性化定制打造了实用又美观的居住环境，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，适配闵行本地老房的墙体老化、管线陈旧等通病。

房屋档案

小区名称：闵行虹梅景苑
面积：69㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：52天
造价：全包13.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时需要兼顾日常居住和偶尔的朋友小聚，老房存在的问题主要有三点：一是厨房空间狭小，操作台面不够用；二是玄关没有储物区，日常杂物乱放；三是客厅采光被旧墙体遮挡，显得昏暗。业主希望翻新后能提升储物能力，优化动线，同时保留温馨的居住氛围。

针对问题的解决方案

我们首先拆除了客厅与阳台之间的非承重旧墙，打通了采光面，让自然光可以直接照进客厅；其次将玄关区域改造为嵌入式储物玄关柜，兼顾换鞋、收纳杂物的功能；最后把厨房的旧橱柜全部更换为定制吊柜地柜组合，增加了近30%的储物空间，同时调整了厨房操作台布局，让烹饪动线更流畅。

效果图展示

打通阳台后的客厅，保留了简约的硬装基础，搭配浅色系软装，提升了整体采光效果，同时预留了小型社交区域，满足业主偶尔待客的需求。

定制的嵌入式玄关柜，底部留空换鞋区，中间做了开放式置物台，顶部封闭储物，兼顾实用性与美观度，解决了老房无玄关储物的痛点。

重新规划的厨房空间，定制了L型橱柜，增加了收纳空间，同时更换了符合闵行本地老房水电改造标准的管线，解决了老房水电老化的问题。

主卧保留了原有的空间结构，定制了榻榻米储物床，增加了换季衣物的收纳空间，同时搭配简约的床头背景墙，营造温馨的居住氛围。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

作为深耕闵行区18年的家装老品牌，紫业国际设计自有苏北施工团队，所有工人均纳入公司体系并购买保险，施工全程采用24小时实时跟踪服务，比装修自己家还用心。本次翻新全程使用清单式报价，按实结算，没有隐形消费，隐蔽工程提供10年免费保修服务，让业主装修更放心。

本地化服务方面，我们针对闵行老房常见的墙体开裂、防水老化问题，采用了自研的8大香山工艺体系，针对性解决本地老房通病，同时依托位于闵行区联航路的千平主材展厅，业主可以直接实景体验主材材质与配色，不用只看效果图就能直观看到落地效果。

业主好评

虹梅景苑的王女士说：“之前担心老房翻新会有很多坑，紫业的设计师全程跟进，施工过程也很规范，现在住起来比之前舒服太多了，储物空间完全够用，采光也变好了，非常满意。”

设计师寄语：这套案例的核心是用最小的改动实现最大的空间价值，我们希望通过专业的设计，让每一位闵行业主都能拥有适合自己的居住环境。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。