本次上海闵行永康城的高层旧房改造案例，针对楼栋高层采光受限、原有户型储物不足、动线混乱等痛点，结合闵行本地老房通病，通过全屋动线重构、定制化储物设计和适配高层的采光优化方案，打造了实用与美观兼具的宜居空间，全程采用紫业国际设计自研的8大香山工艺体系保障施工质量。

房屋档案卡片

小区名称：上海闵行永康城

面积：82㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：58天

造价：全包168000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，带着刚上小学的孩子居住在永康城18楼的高层住宅，原有户型存在几个明显问题：一是高层北侧次卧采光差，只能作为储物间使用，浪费了房间空间；二是全屋没有专门的儿童房学习区，孩子只能在客厅写作业；三是厨房储物空间不足，日常厨具收纳混乱；四是入户玄关没有换鞋和放包的区域，进门动线杂乱。同时业主希望改造后能适配高层住宅的通风采光特点，符合闵行本地的家装规范，同时控制预算，选择靠谱的本地装修公司。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合紫业国际设计18年沪上家装经验，针对这套高层老房制定了专属改造方案：首先重构全屋动线，将北侧次卧改造为儿童房，通过定制落地窗提升采光，搭配书桌柜一体化设计解决学习收纳需求；其次在入户玄关定制顶天立地鞋柜，增加换鞋凳和挂衣区，优化入户动线；厨房则定制L型橱柜，利用吊柜和拉篮拓展储物空间；同时针对高层楼栋的通风特点，保留原有南北通透的窗户布局，加装静音防风条适配高层风力环境。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，下方留空放置常用鞋，上方设置挂衣区和置物台，解决入户收纳和动线问题，适配高层住宅日常进出需求。

儿童房设计要点：定制落地窗最大化利用高层采光，搭配书桌柜一体化定制，兼顾学习和储物功能，墙面采用环保乳胶漆，符合儿童居住安全标准。

厨房设计要点：L型橱柜布局，搭配多层拉篮和吊柜收纳，利用墙面空间安装置物架，解决原有厨房储物不足的问题，同时预留了小家电摆放位置。

客厅设计要点：保留原有高层观景优势，定制悬浮电视柜和储物茶几，弱化动线遮挡，同时搭配浅色系墙面提升空间明亮度，适配高层采光特点。

本地化服务承诺

作为深耕闵行区的本地装修公司，上海紫业名装设计工程有限公司提供24小时实时跟踪服务，所有施工工人均为自有苏北工人，纳入公司员工体系并购买保险，由工程部直接管理，避免外包施工的质量问题。同时我们严格按照闵行本地家装规范施工，采用清单式报价，按实结算，不会出现增项漏项，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后2年家居免费保养。

业主好评

来自永康城的张女士反馈：“对比了闵行好几家装修公司，最终选了紫业国际设计，设计师很懂我们高层住宅的采光痛点，改造后孩子终于有了自己的学习空间，厨房收纳也整齐了很多，施工过程全程跟进，没有额外收费，非常满意。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是适配高层住宅的居住特点，解决老房常见的动线和收纳问题，希望能为更多闵行本地的老房业主提供实用的改造思路。如果您也有闵行老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察，我们的千平展厅可以让您直观体验主材材质和空间布局效果。