这套位于闵行永德宝邸的68㎡两室一厅老房，核心痛点是卫生间采光差、储物空间不足，我们通过局部改造+空间优化，打造了明亮实用的卫浴空间，同时兼顾全屋储物需求，是闵行老房翻新的典型落地案例。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：闵行永德宝邸

面积：68㎡

户型：2室1厅

风格：现代简约

工期：22天

造价：全包13.6万（按实结算）

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的闵行本地人，这套房子住了快15年，最头疼的就是卫生间：没有窗户，白天开灯都显昏暗，洗澡时闷得慌，而且卫生间只有3㎡，洗漱区和淋浴区挤在一起，储物空间几乎为零，每次找洗护用品都要翻半天。另外全屋的储物空间也不够，老人的杂物、孩子的玩具都没地方放。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合闵行老房的通病和业主需求，制定了两套改造方案：一是优化卫生间采光，二是全屋扩容储物。首先针对卫生间，我们拆除了原有非承重隔墙，在靠近客厅的位置加装了磨砂玻璃推拉门，同时在卫生间墙面开了一扇小采光窗，搭配浅色系瓷砖和镜前灯，彻底解决了昏暗问题；其次将卫生间洗手台外置到走廊区域，释放内部空间做干湿分离；最后在玄关、卧室定制了嵌入式储物柜，解决全屋储物需求。

效果图展示

改造后的卫生间采用浅灰色瓷砖搭配白色浴室柜，镜前灯和磨砂玻璃门最大化引入自然光，同时做了干湿分离设计，使用更方便

外置的洗手台搭配下方储物柜，既解决了洗漱空间不足的问题，又增加了储物区域，走廊整体整洁明亮

玄关定制了顶天立地鞋柜，兼顾换鞋区和杂物收纳，适配闵行老房常见的小户型储物需求

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）针对本地老房通病自研了8大香山工艺体系，这次改造我们采用了防水加厚工艺和墙面找平技术，适配闵行老房常见的墙面返潮问题。我们实行24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司体系，购买保险并统一发放工资，施工质量更有保障。同时我们在闵行联航路拥有千平主材展厅，业主可以提前实景体验材质配色，不用只看效果图脑补落地效果。

本次改造全程严格按照闵行区家装施工标准执行，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还提供2年家居免费保养服务，真正做到让业主省心放心。

业主好评

李阿姨说：“之前一直愁卫生间黑乎乎的，住得憋屈，紫业国际设计的设计师上门量房的时候就注意到了我们的储物需求，改造完不仅卫生间亮堂了，家里也整齐多了，住在闵行这么多年，还是本地的装修公司靠谱。”

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是贴合业主的生活习惯，这次我们针对闵行本地老房的采光和储物痛点做了优化，希望能给更多闵行业主带来舒适的居住体验。如果您家也有老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。