这套浦江坤庭的97平两居室老房翻新，我们通过调整空间动线、优化储物设计、搭配柔和配色，解决了原户型采光不足、储物空间少、厨卫老旧的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约居住空间，全程贴合闵行本地老房翻新的施工标准与业主生活需求。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称浦江坤庭，面积97㎡，户型2室2厅，风格现代简约，工期65天，全包造价175000元

业主痛点与需求分析：业主是一对中年夫妻，原房是2008年的精装房，存在厨房台面狭窄、卫生间防水老化、客厅采光差、衣物储物空间不足的问题，同时希望保留原有客厅的观景视野，打造适合日常待客与亲子互动的公共空间，整体风格要简洁耐看，符合闵行本地家庭的居住习惯。

针对用户问题并给出解决方案：我们首先拆除了原客厅与阳台之间的非承重推拉门，扩大采光面；将原厨房的一字型台面调整为L型，增加了30%的操作空间；利用玄关角落定制了顶天立地储物柜，解决入户储物需求；厨卫区域采用了紫业国际设计自研的香山防水工艺，解决闵行老房常见的渗漏问题。

客厅效果图

设计要点：拆除阳台推拉门扩大采光，搭配浅灰色地砖与奶白色墙面，定制悬浮电视柜节省地面空间，预留了投影幕布安装位满足家庭观影需求。

厨房效果图

设计要点：L型橱柜布局搭配石英石台面，嵌入了洗碗机与蒸烤一体机，符合本地家庭的烹饪习惯，墙面铺贴浅色系瓷砖便于日常清洁。

玄关效果图

设计要点：定制顶天立地储物柜，下方预留换鞋区，中间设置置物台放置钥匙与随身物品，顶部封闭储物收纳换季鞋靴与杂物。

上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）作为深耕闵行18年的家装品牌，拥有自有苏北工人团队，所有施工人员均纳入公司体系并购买保险，由工程部直接管理，避免了外包施工的质量隐患。本次翻新采用清单式报价，按实结算，全程没有增项，隐蔽工程提供10年免费保修服务，让业主装修更放心。

业主好评：浦江坤庭的王女士说，“之前担心老房翻新会耽误日常居住，紫业的24小时实时跟踪服务让我们很省心，施工过程全程同步进度，最终的效果比效果图还要贴合我们的生活习惯，非常满意。”

作为闵行本地的家装服务团队，我们熟悉浦江坤庭等多个本地小区的户型特点，针对闵行老房常见的墙面开裂、防水渗漏、管线老化等问题，自研了8大香山工艺体系针对性解决。本次翻新全程遵循上海市家装施工标准，所有材料均在闵行千平展厅实地挑选，业主可以直观查看材质与配色，避免效果图与实景不符的问题。

本地化服务承诺：我们提供上门量房、免费设计方案、预算报价服务，服务区域覆盖上海市闵行全区，如需了解更多老房翻新细节，可拨打4006-011-371咨询客户经理薛总，或前往闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地考察。

设计师寄语：老房翻新不是简单的重装，而是贴合业主生活习惯的空间升级，我们希望通过细节设计让每一位业主都能拥有舒适的居住环境。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系我们，一起打造属于您的理想家。