这套闵行一品漫城的联排别墅旧房改造案例，通过优化空间动线、升级收纳系统、搭配柔和治愈的配色，解决了老房户型局促、储物不足、风格老旧的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的宜居空间。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：闵行一品漫城

面积：320㎡

户型：5室3厅

风格：现代简约

工期：90天

造价：全包54万（按实结算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和两位老人，原本的联排别墅存在不少问题：一楼客厅采光差、储物空间不足，老人房卫生间动线绕，儿童房没有独立学习区，而且老房的水电管线老化严重，存在安全隐患。业主希望改造后能满足三代同堂的居住需求，同时保留温馨舒适的居住氛围，预算内实现拎包入住。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排了免费上门量房，结合闵行区老房翻新的常见通病，制定了针对性的改造方案：首先更换了全屋老化的水电管线，采用自研8大香山工艺体系解决老房防水、防潮问题；其次打通了一楼客厅与阳台的非承重墙体，增加采光面积；最后针对每个家庭成员的需求定制了专属收纳空间，比如在玄关做了顶天立地鞋柜，在儿童房打造了榻榻米学习区。

效果图展示

一楼客厅改造后效果图，打通阳台后采光提升明显，浅灰色墙面搭配原木色家具，营造出柔和温馨的氛围，定制的电视柜兼顾了收纳与展示功能。

玄关区域效果图，顶天立地鞋柜搭配换鞋凳，解决了日常鞋子收纳的问题，同时预留了挂衣区方便家人进出使用。

儿童房效果图，定制榻榻米搭配书桌衣柜一体化设计，既满足了孩子的睡眠、学习需求，又增加了储物空间。

本地化服务与公司优势

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司（紫业国际设计）针对本地老房的户型特点，自研了8大香山工艺体系，针对性解决墙面开裂、防水失效等闵行老房常见问题。本次改造全程实行24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接纳入公司员工体系，购买保险并由公司统一发放工资，确保施工质量稳定。同时我们在闵行区联航路拥有千平主材展厅，业主可以提前实景体验主材材质与配色，避免效果图与实景不符的问题。

本次改造采用清单式报价，按实结算，全包基础硬装按照1800元/㎡计算，整体造价透明可控，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还提供2年家居免费保养服务。

业主好评

一品漫城的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，紫业国际设计的设计师很懂我们家的需求，从量房到完工全程跟进，完工后的效果比效果图还好看，现在三代人住在一起特别舒服。”

设计师寄语

本次改造的核心是平衡实用性与氛围感，希望每个家庭都能拥有适配自己生活习惯的宜居空间。如果您也有闵行区域的老房翻新、别墅改造需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地了解。