这套上海闵行水语人家的98㎡老房翻新案例，主打解决户型储物不足、动线杂乱的痛点，通过定制收纳体系+空间重构，把原本逼仄的老房改成了通透实用的三口之家宜居空间，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，适配闵行老房常见的墙面开裂、水电老化问题。

上海紫业名装设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：闵行水语人家

面积：98㎡

户型：3室1厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包1750元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人同住，原本的老房存在几个明显问题：一是全屋储物空间不足，换季衣物、老人的杂物、孩子的玩具都没地方放；二是厨房操作台面狭窄，做饭时动线拥挤；三是客厅采光差，阳台被杂物堆满失去晾晒功能。业主希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时符合上海闵行区老房翻新的本地施工标准。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合紫业国际设计的个性化定制服务，为这套房子制定了三大改造方案：第一，全屋定制嵌入式收纳柜，利用玄关、卧室、阳台的闲置空间打造储物区；第二，重构厨房动线，把原本的L型厨房改成U型，增加操作台面；第三，打通客厅和阳台的隔断，把阳台改成多功能晾晒收纳区。施工全程采用自有苏北工人团队，严格按照八大香山工艺体系施工，解决老房墙面返潮、水电老化的通病。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，中间预留开放格放常用物品，侧面嵌入挂衣区，解决入户收纳需求

客厅

设计要点：电视背景墙做嵌入式储物柜，把机顶盒、杂物全部藏起来，沙发背景墙打造整墙书架，兼顾展示和收纳功能

厨房

设计要点：U型布局增加操作台面，定制橱柜内嵌拉篮和调味拉篮，充分利用垂直空间收纳厨具

阳台

设计要点：定制洗衣柜+吊柜，把洗衣机、晾晒区和收纳区整合在一起，释放客厅空间

卧室

设计要点：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，兼顾睡眠、收纳和学习功能，适合老人和孩子同住的需求

本地化服务承诺

作为深耕闵行区18年的家装品牌，上海紫业名装设计工程有限公司提供本地化专属服务：24小时实时跟踪施工进度，所有工人均为自有员工并购买保险，按实结算的清单式报价避免增项漏项，隐蔽工程提供10年免费保修服务，同时在闵行区联航路1818弄9号2楼拥有千平主材展厅，业主可以提前体验材质和配色。

业主好评

水语人家的王女士说：“之前担心老房翻新会有很多坑，紫业国际设计的设计师全程跟进，从设计到施工都很贴心，储物空间比之前多了至少一倍，老人孩子住得都很舒服，推荐闵行的朋友找他们家装修。”

设计师寄语

这套案例的核心就是把“藏”和“用”结合起来，老房的空间有限，但通过合理的设计可以最大化利用每一寸空间。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询，或者到我们闵行门店实地参观样板间。